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家裝監(jiān)理剖析:警惕那些讓家裝超支的“黑幕
原本買房就讓我們“狠狠”破費一次了,若再遇上家庭裝修大大地超支一筆,非把我們氣出“內傷”不可。針對家庭裝修預算超支,相關裝修業(yè)內人士表示,其實這是正常的現(xiàn)象,但如果超支得太多了,就不得不認真找找原因了。從此到彼都得好好看看,“此”,也就是從消費者自身出發(fā):是否購買了比原預算更貴重的材料?是否買了太多的材料而造成浪費?“彼”,裝修公司是否設計不合理?是否有偷工減料的現(xiàn)象?是否在裝修合同上潛藏了太多的價格陷阱等著我們往里跳?今天,武漢監(jiān)理們就為大家詳細剖析這些超支“黑幕”……
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業(yè)內監(jiān)理認為,家庭裝修屬于提前消費,業(yè)主在一種虛擬的狀態(tài)中消費,中間會出現(xiàn)很多種消費者不可預想的情況,因此不熟悉裝修的人難以完全控制費用。除了后期家具和軟裝飾費用超支、物價上漲等原因導致預算超支,還有以下的幾種原因。
超支“黑幕”大揭秘
1、裝修方案不夠科學,是導致家庭裝修預算超支的主要原因
比如廚房和衛(wèi)浴是屬于功能性強的空間,但是很多消費者卻喜歡將廚房、衛(wèi)浴豪華裝修,這與其空間的功能性是背道而馳的。其實,廚房的櫥柜除了品牌之外,也可以自己買材料讓工人打造,半成品的價格會低很多,而自主挑選的余地又多,一樣可以美觀實用。而客廳作為家居中最公開的場所,花點心思是應該的,不過這并不代表要花更多的錢,同樣可以通過巧妙設計來顯示別致大方。
2、要是遇上不厚道的裝修公司,也可能被“痛宰”一頓
例如,裝修公司在合同和預算表上設置一些模棱兩可的條款,到動工后才亮出要求,讓你進退兩難,明知多花了冤枉錢也只有硬著頭皮做下去。其實這些方面還是可以預防的,只要你在裝修前做好充分的準備,注意審核預算表和簽訂合同即可避免。
3、輔材消耗巨大,也是導致家庭裝修預算超支的一大原因
在一些隱蔽工程,消費者一味追求最優(yōu)質的產品,實際上只要能符合質量標準就好,沒必要選用太貴的材料從而造成預算超支。
裝修公司的報價中一般都有墻漆、瓷磚、地板等主材和電線等輔材,經驗不足的消費者關注的是動輒幾千元的主材,認為控制住這些大的花費,輔材即使多花一些也多不了幾個錢。但實際上往往最后一算賬,消費者才對輔材消耗數(shù)量的龐大吃驚不已。
例如消費者認為,阻尼抽、鉸鏈、軌道和鎖具等五金件應該選用質量更好的進口五金件,即使貴一些,但一個家庭里能用多少個呢?殊不知進口五金件的價錢往往是國產的3倍以上,而在看得見和看不見的地方使用數(shù)量相當龐大,總價不是小數(shù)目。
避免家庭裝修超支的方法
據(jù)監(jiān)理表示,家庭裝修想杜絕超支是很困難的,但我們可以通過學習,掌握裝修知識來將預算超支降到最低。資金合理分配比例:
在整體家居裝修、布置中,裝修占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%;在裝修預算中,設計費用占10%到15%,人工費占30%到35%,材料費占50%到55%。
只要按照這個比例分配,就能在大致方向上有效地控制預算,能夠避免因為一時沖動而多花出去的錢。而且,消費者在裝修之初,就要做出一個整體裝修計劃來,做得越詳細越好,也可以向裝修“前輩”討教一些家庭裝修省錢的經驗和小訣竅,總之,只要多費心思,多做計劃,盡量做到每一步都心中有數(shù),“成竹在胸”,就能把浪費率降到最低。
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