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圖文詳解:教你看懂預(yù)算書(shū)
在裝修中,裝飾公司在簽訂合同前,往往要給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)方案和一份預(yù)算書(shū)。拿到一份預(yù)算書(shū),商家通常不允許帶走,所以現(xiàn)場(chǎng)挑毛病,砍價(jià),千萬(wàn)不要一沖動(dòng)就簽合同,不和他們談個(gè)三次以上,不要留下我們珍貴的簽名??搭A(yù)算書(shū)主要是挑出其中的貓膩,這樣商家就不敢小覷你,千萬(wàn)不要被什么下定減500,人工費(fèi)打折的優(yōu)惠騙到,越是這樣越要慎重研究,那些給你的優(yōu)惠商家會(huì)變本加厲拿回來(lái)。
1 報(bào)價(jià)要看全
一項(xiàng)報(bào)價(jià)通常包括主項(xiàng)基價(jià)、輔項(xiàng)基價(jià)和人工,這三個(gè)加起來(lái)才是你一項(xiàng)裝修的基價(jià),所以不要只看主項(xiàng)基價(jià),因?yàn)槲覀冏约赫覐S家來(lái)做,也都是包括人工費(fèi)的。
2 門(mén)要看整套的價(jià)格
如果你只看到木門(mén)的價(jià)格,你會(huì)覺(jué)得很便宜,但是門(mén)是按整套來(lái)算(門(mén)套+實(shí)木芯門(mén)+油漆+合頁(yè)、門(mén)吸),你可以自己加一下,如果要1000多,還不如自己在專(zhuān)業(yè)廠家做,材質(zhì)可以更好,價(jià)格也會(huì)有優(yōu)惠。如果交給裝修公司,要注明材質(zhì)、工藝、品牌,還要與他殺價(jià)。
3 吊頂細(xì)節(jié)要注意
材質(zhì)要看好,是鋁扣板還是PVC,鋁扣板要好些;樣式也要看好,是長(zhǎng)條還是方塊,方塊要貴。另預(yù)算書(shū)上可能還有一項(xiàng)角條線,這通常是包含在吊頂安裝內(nèi),屬于額外收費(fèi)。
4 地面找平
一般鋪貼地磚不用找平,新房子也不用找平。除非老房子鋪地板,地面高度差很多。
5 防水按項(xiàng)收費(fèi)
很重要,如果衛(wèi)生間隔壁墻上有衣柜,最好衛(wèi)生間的防水要一直做到墻上,最好和裝修公司談好,還要按項(xiàng)收費(fèi),如果按實(shí)結(jié)算,那又是一筆大費(fèi)用。
6 衣柜板材要敲定
如果衣柜交給裝修公司做,一定要注明板材的牌子及材質(zhì),一般衣柜都用杉木指接板,牌子就千差萬(wàn)別,聲達(dá)要比龍森貴,不注明就會(huì)給你用龍森,當(dāng)然我不是說(shuō)龍森不好,我們家門(mén)套就是龍森的,質(zhì)量也蠻好,兔寶寶也很好。衣柜的價(jià)錢(qián)是包括打磨和刷清漆,除非板材報(bào)價(jià)很低。
7 水管不應(yīng)有人工費(fèi)
通常裝修公司都是找水管廠家來(lái)排管,主項(xiàng)與輔項(xiàng)的基價(jià)中已經(jīng)包含人工,預(yù)算書(shū)中不應(yīng)該再出現(xiàn)人工費(fèi)。
8 電線及PVC導(dǎo)線管
通常單價(jià)中已經(jīng)包含損耗,所以不要相信施工隊(duì)所報(bào)數(shù)據(jù),他們會(huì)美其名倒推算米數(shù),最好的辦法是要求施工隊(duì)在你面前復(fù)測(cè),這樣可以避免虛報(bào)數(shù)據(jù),同時(shí)也避免將損耗加進(jìn)去,如果不好意思就自己量,數(shù)據(jù)差不多就恭喜你,數(shù)據(jù)差別很大你要據(jù)理力爭(zhēng)。
9 電線開(kāi)槽及修補(bǔ)
一般一個(gè)房子開(kāi)多少槽都有大概數(shù)字,如果商家寫(xiě)明按實(shí)結(jié)算,那你肯定被宰,要求以項(xiàng)為單位,價(jià)錢(qián)固定。
10 粉墻價(jià)錢(qián)可預(yù)估
通常二手房拆掉瓷磚的位置都要粉墻,所以預(yù)算要做好,或者直接談好一個(gè)價(jià)錢(qián),因?yàn)檫@個(gè)可以提前預(yù)估。
11 下水管改造別忘陽(yáng)臺(tái)
標(biāo)明房子內(nèi)所有下水管甚至陽(yáng)臺(tái)的雨水管都要處理好,不然最后商家會(huì)說(shuō)這一項(xiàng)只限于廚衛(wèi)。
12 墻頂刷漆自己算好面積
結(jié)算時(shí)自己要量好粉刷面積,因?yàn)轭A(yù)算中通常不會(huì)除去門(mén)窗甚至衣柜面積。
13 大理石窗臺(tái)板、大理石門(mén)檻條
單位應(yīng)為平方米,而不是米,后者通常會(huì)增加預(yù)算,我們可以想一下,一個(gè)門(mén)檻或窗臺(tái)的寬度有超過(guò)一米的么,比如大理石中國(guó)黑只有60元/平米,報(bào)價(jià)過(guò)高且按米計(jì)算,你就可以量化你的損失了。
14 小細(xì)節(jié)價(jià)錢(qián)積少成多
我們的費(fèi)用主要產(chǎn)生在水電布線、粉墻、貼瓷磚、墻面打磨滾膠、刷乳膠漆等,這些項(xiàng)目的基價(jià)看起來(lái)很小,但是工程量很大,稍微增加一下,總費(fèi)用就是幾千塊,所以這些基價(jià)、人工要和他們砍價(jià)格。
15 裝修方式推薦小半包
全包不推薦,小半包比較合適,主材自己選,質(zhì)量好,價(jià)格透明。
編輯總結(jié):
這些細(xì)節(jié)都是看預(yù)算時(shí)需要重點(diǎn)去注意的。當(dāng)然,裝修是免不了要被賺錢(qián)的,但是,好的裝修公司不會(huì)在預(yù)算書(shū)中藏有過(guò)多貓膩,畢竟他要做大,信譽(yù)第一位。同時(shí)裝修質(zhì)量很重要,這就要多看同學(xué)們的裝修日記,選一個(gè)好公司。
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