>>>業(yè)主用自身經(jīng)驗(yàn)教你如何估算施工隊(duì)的報(bào)價(jià)

問：我有一套面積約100平方米的新房要裝修，前后接觸了三家裝潢公司，我提的要求都是一樣的，可根據(jù)我的要求每一家報(bào)出來的預(yù)算卻都不一樣，有高有低，差得還挺多的，我不知道哪個(gè)價(jià)格是相對(duì)合理的。

答：不少消費(fèi)者在咨詢裝修報(bào)價(jià)時(shí)，都會(huì)有這樣的感受：同樣是一套100平方米左右的新房裝修，有的裝飾公司稱花兩三萬元即可，有的裝飾公司則報(bào)價(jià)五六萬元，有的則稱要十萬元以上。消費(fèi)者不知道裝飾公司的報(bào)價(jià)差別為什么這么大，不同的報(bào)價(jià)下的裝修有什么差別。其實(shí)，有四大因素會(huì)影響裝修價(jià)格。

材料價(jià)格是基礎(chǔ)

首先，裝修價(jià)格與裝修戶所選用的材料有關(guān)。物以稀為貴，產(chǎn)地比較遠(yuǎn)或者比較稀少的材料自然就比本地產(chǎn)的或是常見的材料要貴些；其次是材料自身的質(zhì)量，質(zhì)地結(jié)實(shí)、老化期時(shí)間長的相對(duì)貴些，反之，則相對(duì)便宜；再次就是品牌，名牌、聲譽(yù)好的產(chǎn)品比無名小廠的材料要貴些。

工藝不同價(jià)格有別

施工隊(duì)的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下，工人的手藝就是十分重要的因素了，它直接影響到裝修的質(zhì)量。手藝好、訓(xùn)練有素的施工人員要價(jià)自然高些，反之就低些，所以在面對(duì)價(jià)格時(shí)，要問清施工人員的級(jí)別與檔次。另外，工時(shí)越長，價(jià)格就越高。

施工管理影響價(jià)格

品牌公司及規(guī)模較大的裝飾公司的家裝工程，還會(huì)有工程施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)密管理及優(yōu)秀的施工管理人員。一項(xiàng)工程倘若沒有一個(gè)出色的施工管理人員，即使有好的材料和好的施工人員，也不可能會(huì)有高質(zhì)量的工程。施工過程本身是一個(gè)復(fù)雜的過程，家庭裝修涉及的工種多，各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的。裝飾公司管理所產(chǎn)生的費(fèi)用自然也就反映在裝修戶的裝修價(jià)格里，所以，施工管理也影響價(jià)格。

公司的規(guī)模不同影響價(jià)格

優(yōu)秀的裝飾公司要有相當(dāng)高的資質(zhì)和一定規(guī)模，各種部門配備較為齊全，售前、售中、售后服務(wù)各負(fù)其責(zé)，這些都需要一定的費(fèi)用，這些費(fèi)用自然也會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上。而“裝修游擊隊(duì)”的規(guī)模則無從談起，他們?nèi)巳思仁抢习?、設(shè)計(jì)師，又是預(yù)算員、施工管理、材料采購、施工工人，找?guī)讉€(gè)同鄉(xiāng)、一個(gè)氣泵、一個(gè)電錘、幾把錘子加把鋸就開工了，價(jià)格自然低，但質(zhì)量很難保證。