板樓。原因如下：

1、板樓采光通風好。多數(shù)板樓為正南北方向，南北通透，便于采光通風。而且板樓戶型方正，空間利用率更高。

2、板樓使用率高。板樓使用率通常高達90％，普遍比塔樓戶型高出10個百分點左右。

3、板樓住戶少，比較安靜。板樓一般一梯2-4戶，這樣的設計自然而然會比較清靜一些，居住環(huán)境和舒適度遠高于塔樓。

4、面積使用率高。同樣購買100平方的房子，板樓的實際面積會比塔樓的實際面積起碼大出10平方，具有更高的性價比。

5、板樓物業(yè)管理成本不高。一般來說，板樓的管理成本普遍比塔樓低廉，僅外墻粉刷的日常維護費用就比塔樓便宜很多。

塔樓與板樓有什么區(qū)別？

塔樓一般是指高層建筑，是以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進入戶內。它與板樓主要區(qū)別如下：

1、樓層不同：塔樓一般是指高層建筑，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。

2、結構不同：板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或電梯的住宅；塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

3、密度不同：板樓住房密度相對小，一梯不會超過3戶，且戶型一般較好；塔樓住房密度大一般不會有南北通透的戶型，塔板結合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型。

4、構造不同：板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。塔樓不是。并且板樓的戶型是南向面寬大，進深短，南北通透的格局。

板樓和塔樓哪個壽命長？

板樓壽命長，不過也要看后期的保養(yǎng)。其實最重要還是取決于購房者個人在選房中的價值取向更看重哪一條，應該說塔樓與板樓肯定各有利弊，沒有絕對的完美同時也沒有絕對的差勁。板樓是對建筑結構的構筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層；塔樓一般是指高層建筑，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。