對于現(xiàn)在高層樓盤來說，14樓應該是個中間樓層，不好賣的原因：一是這，個樓層不高也不低，平常采光不算好，一旦遇上停電等特殊情況，14樓也不算低，爬樓也是一個累人的事。二是，風水迷信的原因，很多人覺得14樓諧音是“要死”，非常的不吉利，在選擇樓層時一般都不會去考慮。

其實如果只是單純從樓層看的話，4層在地理位置上其實是比較可以的。一般的高層20層或33層中間的樓層基本都是14層左右的，既不是灰塵積壓層，視野上也不會有太大的遮擋。而且因為風水的原因，在很多樓盤14樓的價格都會相對低一些。

購房挑選樓層真正要注意的是什么？

1、考慮價格因素。對于高層樓盤來說，一般1-7樓屬于底層，因為通風和采光問題相對會比較便。7-15樓，是中間樓層可以稱為黃金樓層，價格高些。一般情況下，建議購房選樓層時，優(yōu)先選擇房子的1/2到2/3處為宜。

2、注意家人接受程度。如果家中有老人或者行動不便的人士，最好選擇底層，以防止停電等情況導致出行不便。家里有恐高癥的家人，也盡量選擇五樓以下為宜。家里有孩子的，十樓以下為宜，接地氣，腳踏實地利于孩子成長，當然，并沒有科學依據。

3、經商信風水人士，一般選擇，7樓，9樓，18樓，理由：七上八下，九五至尊，18等于要發(fā)。純粹圖個吉利，沒有科學依據。

4、最好時避開頂樓，原因大家都知道。如果周邊環(huán)境比較好，為了視野考慮，十樓以上觀景效果比較好。

5、考慮噪音問題；怕吵的樓盤又在路邊的不要買中間層，如果總層24樓，不要買11層或者12層，噪音很鬧心。