搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房。舉個例子，如果100個人競爭50個房子，還有20個可以參加優(yōu)先搖號。即是說，這20個人先搖，結(jié)果可能是有房或是沒房。比如這20個人有15個搖到了，那么剩下的人再來競爭剩下的35套。

買房搖號的政策一定程度上可以暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊(duì)買房，或者是房企花錢請人或找托排隊(duì)買房的火爆假象。是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應(yīng)不平衡。

買房搖號是什么意思？

1.100個人競爭50個房子,還有20個可以參加優(yōu)先搖號。即是說,這20個人先搖,結(jié)果可能是有房或是沒房。比如這20個人有15個搖到了,那么剩下的人再來競爭剩下的35套。

2.買房搖號的政策一定程度上可以暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊(duì)買房，或者是房企花錢請人或找托排隊(duì)買房的火爆假象。是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應(yīng)不平衡。

3.因?yàn)橄迌r(jià)，引起了蝴蝶效應(yīng)。一方面，限價(jià)導(dǎo)致了很多開發(fā)商瘋狂捂盤惜盤，造成了新開樓盤大幅減少。另一方面，一手房被限價(jià)，而二手房政策卻相對寬松，價(jià)格遠(yuǎn)超一手房，有些地方差價(jià)甚至能達(dá)到6000元/平米，一二手房價(jià)格嚴(yán)重倒掛。

4.相對便宜的新樓盤一開盤，就遭到了民眾徹夜排隊(duì)瘋搶。僧多肉少，新樓盤的數(shù)量并沒有滿足民眾所需。

5.另外，銷售環(huán)節(jié)依然還存很多打擦邊球做法，這種情況，自然引起了大家的強(qiáng)烈不滿，抗議聲不斷。

買房搖號后必須買嗎？

交的認(rèn)籌金不等于定金。認(rèn)籌金又叫誠意金，是開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認(rèn)籌以后，開盤時(shí)一般會享有一定價(jià)格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來說，開盤如果你選中了房，認(rèn)籌金就轉(zhuǎn)為定金，不給退的;如果沒選中房，在一定時(shí)間內(nèi)(一般7天至一個月)會退給你。