毛坯房又叫初裝修房或是清水房，這種房子屋內(nèi)基本都是沒(méi)有門的，它的墻面和地面只是經(jīng)過(guò)基礎(chǔ)處理過(guò)而已。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，毛坯房是幾乎不帶任何裝修的房子。

毛坯房、簡(jiǎn)裝房和精裝房的區(qū)別

1、毛坯房

是指半成品房，一般是指住房?jī)?nèi)部不做裝修，墻面、地面和頂面不做面層，沒(méi)有內(nèi)門窗，直留有門框;衛(wèi)生間內(nèi)沒(méi)有配置衛(wèi)生設(shè)備，只留給水和排水接口;廚房?jī)?nèi)有抵擋的洗滌盆和變通水嘴;沒(méi)有燈具，只有電線接頭;沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)封窗，甚至連房間的隔斷都沒(méi)有壘?？傊?gòu)房人想要入住，就需要從頭開(kāi)始進(jìn)行裝修。

2、簡(jiǎn)裝房

是指住房?jī)?nèi)部已經(jīng)做了簡(jiǎn)單的裝修，客廳和臥室的地面、墻面、頂面沒(méi)有做層;廚房、衛(wèi)生間的地面、墻面和頂棚做了面層;有內(nèi)門;衛(wèi)生間有中檔的衛(wèi)生間設(shè)備，廚房有料理臺(tái)、洗滌盆和水嘴;有簡(jiǎn)單的燈具;沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)封窗。

3、精裝房

指對(duì)房子的建筑部分進(jìn)行過(guò)精細(xì)裝修，在房屋交鑰匙前，所有功能區(qū)的固定面都進(jìn)行了鋪裝或粉刷，購(gòu)房者在拿到鑰匙后即可入住。比如，室內(nèi)已經(jīng)有了木制的儲(chǔ)藏櫥柜，櫥、廁的墻和地面進(jìn)行了精心的處理;臥室、客廳做過(guò)吊頂;安裝了燈具等。

毛坯房驗(yàn)收時(shí)注意事項(xiàng)

1、毛坯房屋內(nèi)外的全部外飾面，還有陽(yáng)臺(tái)等一些其他的外飾面都要按照裝修設(shè)計(jì)來(lái)完成裝修工程。

2、戶門內(nèi)的各個(gè)房間應(yīng)使用預(yù)制樓板，還要做到不會(huì)抹灰、使用膩?zhàn)诱移?，從而使板縫無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。

3、毛坯房里的各類管道要進(jìn)行通水、試壓、通球等驗(yàn)收工作。

4、毛坯房一定要按照標(biāo)準(zhǔn)的防水要求來(lái)，室內(nèi)的各個(gè)房間地面一定要嚴(yán)格遵守防水保護(hù)層的建筑要求來(lái)進(jìn)行規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。

5、毛坯房的公用部分和使用設(shè)施還有電氣設(shè)備等等都要按照裝修設(shè)計(jì)來(lái)完成，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。

6、毛坯房要進(jìn)蓄水、淋水的試驗(yàn)，還有地漏及泛水是否符合設(shè)計(jì)要求，一定要達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。

8、毛坯房?jī)?nèi)各個(gè)房間的水泥地面基層的標(biāo)高，一定要事先留出裝修時(shí)候高度尺寸的要求。

毛坯房怎么裝修？

1、對(duì)于毛坯房進(jìn)行整體測(cè)量和主體拆改

首先要明確進(jìn)程中所觸及的面積和尺寸，尤其是磚板、油漆所需的大小必須提前確認(rèn)清楚，另外家具的擺放位置也需確定其所需尺寸，其次若是需對(duì)主體進(jìn)行拆改，那么拆改后的廢物必須及時(shí)清除，這樣后期操作才更加方便。

2、開(kāi)始水電改造

在改造前必須提前確認(rèn)好相關(guān)的物件的方位，比方說(shuō)燈具、臺(tái)盆等，接著再開(kāi)槽走水電，另外電的分類也很多，一統(tǒng)家具提示在設(shè)置時(shí)應(yīng)注意其相關(guān)事項(xiàng);其次空調(diào)的孔洞和電源應(yīng)盡量安置在床頭的墻面，這樣能防止空調(diào)直吹人體。

3、貼磚開(kāi)始

在操作前應(yīng)提前準(zhǔn)備好地漏，而對(duì)于一些特殊產(chǎn)品或區(qū)域，應(yīng)選購(gòu)專屬的產(chǎn)品，并且還應(yīng)具備防臭的功能，防水做完后，就進(jìn)行拉毛，準(zhǔn)備得當(dāng)后就開(kāi)始準(zhǔn)備貼磚了。

4、善后的相關(guān)的處理

雖說(shuō)整個(gè)步驟看似簡(jiǎn)易，不過(guò)其中所涉及的細(xì)節(jié)卻不少，所以在整個(gè)流程中，應(yīng)對(duì)細(xì)節(jié)問(wèn)題多加注意，這樣所營(yíng)造的效果才更能達(dá)到我們的預(yù)想。