車位比也就是小區(qū)總戶數(shù)與車位總數(shù)的比值，通常1:1是最為合適的，這樣才能夠在較長時間內(nèi)有效保障停車不難。但實際落實情況中，比較難達到1:1的車位比，因為考慮到小區(qū)的入住率以及成本，都會或多或少地壓縮車位比。再加上一戶可能會有1-3輛車，所以一般入住率較高的小區(qū)，車位比會低至1:0.8甚至1:0.6。

車位是買劃算還是租劃算？

1、看需求

如果所購買的房屋變動性不強，比如小區(qū)位于穩(wěn)定工作環(huán)境附近，確定能長期居住，那么買一個車位肯定比租一個車位更加有保障。畢竟買的車位是屬于個人的，不會受到小區(qū)車位比、車位租金等因素變動的影響。而且租車位幾百元一個月，租10年—20年的錢也完全可以買一個車位了，所以其實使用成本并不會差太多。

但如果房屋并非用于長期自住，那么買車位無疑是不太劃算的，若小區(qū)入住率不高，車位比較大，那么這更是一筆不太劃算的“買賣”。

2、看預(yù)算

其次，如果預(yù)算充足，手頭上有足夠多的閑錢，那么當(dāng)然還是更建議直接購買一個帶有產(chǎn)權(quán)的車位，畢竟不會對經(jīng)濟狀況造成任何影響的同時，也能從根本上解決停車難的問題。

3、看地段

車位和小區(qū)一樣，也是需要看地段再確定是否適合入手。小區(qū)處于較好的地段時，升值空間就大，車位也是一樣的，畢竟好地段的車庫同樣非常珍貴。

這是因為好地段通常人口密度會相對較高，車位比自然就會越低，供不應(yīng)求的情況下，車位升值空間自然也就更加豐滿了。所以即使自己不常用，如果地段較好又有閑錢的話，完全是可以買一個車位來進行投資的，自用、出租、售賣都很劃算。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于車位比多少合適以及車位是買劃算還是租劃算的全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注家核優(yōu)居。