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房產證上的名字
房產證上的名字,從法律角度來講,就是房屋的所有權人,如果想要加名字,就叫增加房屋的共有權人。房產證上的名字根據購房合同上的人來定的,簽訂購房合同的人是誰,房產證上登記的名字就是誰。如果購房合同上有多個名字,就意味著房子有共有產權人,那么辦理房產證的時候證件上也會注明房屋的共有屬性。
不動產單元號在哪里查詢?
1、可以去房管局進行查詢,查詢的時候,查詢人需要攜帶自己的***和房產證,然后到當地房管局的柜臺窗口或者是檔案館進行查詢,查詢人不僅可以查詢到不動產單元號,而且還可以查詢到房屋面積、產權人姓名、房屋是否抵押或查封等方面的詳細信息。
2、還可以在網上進行查詢。查詢人只要登錄到當地的房產管理局網站,即可查詢到不動產單元號,查詢的時候,需要輸入房屋產權人的姓名和***號等等,不過這種方法有可能會受到限制,因為我們國內并不是所有城市都有開通這個查詢服務的,目前只有部分城市可以網上查詢。
3、也可以直接打開不動產權證進行查詢。只要將自家的不動產權證打開,打開里面的內容頁,即可在頁面的最上方位置找到自家的不動產權證號是多少。
辦理不動產權證要注意什么?
不動產單元號的作用是比較大的,它不僅可以防止房屋被重復抵押,還可以防止房屋出現(xiàn)重復登記或者是漏登記等現(xiàn)象,有效的確保買房人的合法權益。并且還可以幫助***減少資源浪費,降低行政成本。為此,購買了房屋以后,一定要及時辦理不動產權證,讓不動產權證都擁有一個較早的不動產單元號。
辦理不動產權證的時候,需要根據自己所購房屋類型、房屋數量、房屋面積等來繳納相關稅費,稅費若沒有繳納的話,則無法成功辦理不動產權證。一般情況下,需要繳納的稅費有契稅、測繪費、登記費、工本費等等。
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