TOD即是指：“以公共交通為導向的發(fā)展模式”。其中的公共交通主要是指火車站、機場、地鐵、輕軌等軌道交通及巴士干線，然后以公交站點為中心、以400～800米（5～10分鐘步行路程）為半徑建立中心廣場或城市中心，其特點在于集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等為一身的“混和用途”，使居民和雇員在不排斥小汽車的同時能方便地選用公交、自行車、步行等多種出行方式。城市重建地塊、填充地塊和新開發(fā)土地均可以TOD的理念來建造，TOD的主要方式是通過土地使用和交通政策來協(xié)調(diào)城市發(fā)展過程中產(chǎn)生的交通擁堵和用地不足的矛盾。

地產(chǎn)tod項目是什么意思？

這個地產(chǎn)項目所指的在tod的區(qū)域范圍所建的一個樓盤，這個區(qū)域的樓盤在交通跟區(qū)位條件方面都占了優(yōu)勢，不但有完善的配套設施，而且在綠化設計方面也是發(fā)揮了很多的空間，所以說這類房屋是值得購買的。

購買房屋需要看哪幾個方面？

1、購買房屋前，先要看一下開發(fā)商有沒有辦法相關的一些證件，比如說房子產(chǎn)四證跟售房許可證，只有這些證件在手，那么開發(fā)商才算得是合法的，要不到了后期就辦理不了產(chǎn)權證了，也是容易引起***。

2、看房子所在地里位置，像周圍發(fā)展得比較繁華的小區(qū)，可以說像這種都是潛在升值空間的，而且就算是自己居住的話，可以說也是能夠帶來便利的交通，跟完善的配套。選擇小區(qū)住房時，也是要根據(jù)自己的資金來進行支配的。

3、小區(qū)內(nèi)的綠化，一樣也是要注意的，小區(qū)內(nèi)的綠化也是占了30%左右，這樣才可以給家居生活帶來一種舒適的生活。而對于綠地率跟綠地覆蓋率也是不同意思的，一定要做好區(qū)分才行，防止被開發(fā)商利用，帶來錯誤的觀念。

4、一個小區(qū)內(nèi)的布局，一定要親自看一下，通常情況下，房跟房的距離不能離得太近，要不對底層住戶的采光會帶來一些影響的，在買房時，要離公路遠一些，或者是選擇高一點的房子，降低噪音的干擾。