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電梯運行費是按照什么標(biāo)準(zhǔn)收取?
物業(yè)電梯費收取標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
1、根據(jù)家庭庭數(shù)量要錢,每人需要交納10元/月。
2、根據(jù)建設(shè)面積要錢,每月需要交納0.3元/平米。
3、12層以上的電梯樓房,需要根據(jù)***指導(dǎo)價要錢。
4、多層、小高層、非住宅電梯,根據(jù)市場調(diào)節(jié)報價要錢。
5、沒物業(yè)的老舊住宅,需要根據(jù)協(xié)調(diào)簽訂合同,并收取費用。
電梯怎么維護(hù)?
1、物業(yè)需要計劃技術(shù)人員,類似每半個月,就需要對于電梯進(jìn)行預(yù)防性保護(hù),以確保電梯及其安全設(shè)施的正常用。
2、為了保證電梯能夠正常的運行,對于電梯的各個配件需要定期檢驗,防止其損壞帶來的影響。如鋼絲繩、制動器、安全裝置等,用過程中顯示意外,對于人身安全帶來非常很大的威脅。
3、電梯內(nèi)配備的安全裝置、限速器、以及緩沖器,是電梯允許中必不可少的設(shè)施,物業(yè)需要計劃工作人員,每隔半年,就進(jìn)行一次安全試驗。
4、電梯的機械制動器需要能夠正常的運行,工作員工需要每隔1年,就進(jìn)行一次制動能力的考試,確保其不會顯示意外。
5、電梯是不是能夠正常運行,還需要進(jìn)行全面的檢驗,保證每一個細(xì)節(jié)都不會顯示差錯,每年至少要有1次的檢驗。
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