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11層小高層為什么10樓最貴
因?yàn)?0樓是次頂層,也被稱之為鳳凰樓層。一般來說,鳳凰樓層的空氣流通是非常不錯(cuò)的,不僅噪音會(huì)比低層要小很多,關(guān)鍵10樓的視野也非常好,而且不用擔(dān)心樓層會(huì)漏水、冬天冷夏天熱等這些問題。現(xiàn)實(shí)生活中,許多人把這個(gè)樓層稱之為“一人之下,萬人之上”。
11層小高層的黃金樓層
11層小高層的黃金樓層是哪幾層,11層小高層是當(dāng)下樓盤的一股潮流,這種精致的商品房比起動(dòng)不動(dòng)就二三十層的樓房更加受人青睞,在11層小高層當(dāng)中6-9樓不錯(cuò),屬于黃金樓層。
1、11層小高層的黃金樓層4、5、6層:如果沒有電梯,爬樓較為困難,尤其對(duì)于家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環(huán)境方面來說,又是極為理想的,因?yàn)橹車ㄖ母邔庸靶l(wèi),這些樓層的風(fēng)勢(shì)受到遮擋,不會(huì)太強(qiáng)烈,在風(fēng)水學(xué)上是很好的條件。
2、11層小高層的黃金樓層7層:七層樓層相比其它樓層較為安靜,環(huán)境優(yōu)質(zhì),適合喜靜的人居住,可惜采光和風(fēng)勢(shì)都不算優(yōu)質(zhì),風(fēng)水格局只能盡量靠房間布置和風(fēng)水?dāng)[件來改善。
3、11層小高層的黃金樓層8-11層:光線無遮擋,自然是明亮至極。不過,對(duì)患有某種疾病的人來說不利。而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會(huì)出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。不過,在風(fēng)水上,采光和風(fēng)勢(shì)同樣重要,充足的光照可以幫我們驅(qū)逐污穢,保證風(fēng)水格局的循環(huán)順暢。
11層小高層的選房技巧有哪些?
1、采光,要考慮周邊的樓層高度,北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角最小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi),樓層的高度要能滿足采光的需要。
2、噪音,樓層低的噪音要大,高的樓層它的噪音要小,所以從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
3、揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。
4、考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。
5、考慮視覺的空間,站在窗口前,視線最好能看得遠(yuǎn)些。
6、性價(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。如果價(jià)錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好。
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