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大躍層是什么意思
通常是將臥室和書房安置在上層,它上下兩層之間是用室內(nèi)樓梯完成,有別墅的感覺但不如別墅空間大,它布局緊湊,居住面積和輔助面積較大,互相干擾則較小。另外,躍層式住宅提高了使用率,功能明確的同時通風較好,可以分層布置,躍層式住宅的采光面較大,除了有較大的輔助面積外,對于室內(nèi)小樓梯的設(shè)計也是很獨立。
躍層是什么意思?
1、通常是將臥室和書房安置在上層,它上下兩層的交通采用室內(nèi)樓梯完成,有別墅的感覺但不如別墅空間大,它布局緊湊,居住面積和輔助面積較大?;ハ喔蓴_則較小。
躍層的特點
1、這類住宅的特點是住宅占有上下兩層樓,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯聯(lián)接。躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面;通風較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。
2、在高層建筑中,由于每兩層才設(shè)電梯平臺,可縮小電梯公共平攤面積,提高空間使用效率。從多層到高層再到別墅,從傳統(tǒng)的平層到后來的復(fù)式再到的躍層,人們對居住的需求不再單單是“一個睡覺的地方”,而是開始追求更高品質(zhì)的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合的居住品位。
3、所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,最好有一間臥室,二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
4、以往只有一些大的別墅項目才有躍層戶型,但一些住宅性樓盤的宣傳彩頁上也出現(xiàn)了躍層戶型.躍層戶型之所以漸漸受到關(guān)注和歡迎主要是因為每戶都有較大的采光面。但是由于兩層只有一個出口,如果發(fā)生火災(zāi),人員可能不易疏散,消防人員也不易迅速進入。
躍層和復(fù)式的區(qū)別
1、躍層的樓層相對復(fù)式來說低一些,在躍層和復(fù)式的區(qū)別上最顯著的一點便是人們俗稱的“躍層就是壓縮后的復(fù)式”。
2、復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影,上下面積A/J一致;躍層式住宅如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積之和。
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