非廣州市戶(hù)籍居民家庭在越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙等區(qū)域限購(gòu)1套住房，其他區(qū)域不限購(gòu)。非廣州市戶(hù)籍居民家庭連續(xù)繳滿(mǎn)2年個(gè)稅或社保(購(gòu)房之日前起計(jì)算，補(bǔ)繳不算)。

100多功能在廣州買(mǎi)房嗎？

能。在廣州市區(qū)內(nèi)，100萬(wàn)元可以購(gòu)買(mǎi)一些小型或中型的二手住房，但具體價(jià)格還要看具體的位置、房齡、樓層等因素。在市區(qū)外或者周邊城市，100萬(wàn)元可以購(gòu)買(mǎi)一些面積較大的新房或者別墅。當(dāng)然，房?jī)r(jià)受到市場(chǎng)因素的影響，價(jià)格波動(dòng)較大，建議購(gòu)房前要做足功課，仔細(xì)了解市場(chǎng)行情和自己的需求。

什么戶(hù)型會(huì)更保值一些？

一般來(lái)說(shuō)，戶(hù)型的保值性取決于市場(chǎng)需求和購(gòu)房者的喜好。一些較為實(shí)用和舒適的戶(hù)型通常會(huì)更受購(gòu)房者歡迎，因此具有更好的保值性。以下是一些常見(jiàn)的保值性較高的戶(hù)型：

1、正方形或長(zhǎng)方形布局的房屋，因?yàn)檫@種戶(hù)型具有更好的空間利用率和采光效果。

2、兩室一廳或三室一廳的戶(hù)型，因?yàn)檫@種戶(hù)型適合大多數(shù)家庭使用。

3、擁有獨(dú)立衛(wèi)生間的主臥室，因?yàn)檫@可以提高居住的舒適度。

4、有獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)的房屋，因?yàn)檫@可以增加居住的生活質(zhì)量。

5、高層樓層的房屋，因?yàn)檫@可以提高居住的安全性和視野。

需要注意的是，以上只是一些常見(jiàn)的保值性較高的戶(hù)型，購(gòu)房者在選擇房屋時(shí)還需要根據(jù)自己的實(shí)際需求和預(yù)算做出選擇。

買(mǎi)新房要注意什么？

1、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)：選擇有良好信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)新房，可以避免一些不必要的風(fēng)險(xiǎn)。

2、房屋質(zhì)量：在購(gòu)買(mǎi)新房之前，最好到現(xiàn)場(chǎng)查看房屋的質(zhì)量，注意房屋是否存在裂縫、滲水等問(wèn)題。

3、配套設(shè)施：新房的配套設(shè)施也是需要考慮的因素，如周邊是否有學(xué)校、醫(yī)院、超市、交通等配套設(shè)施。

4、價(jià)格及付款方式：購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，需要了解房屋的市場(chǎng)價(jià)格，以及付款方式是否合理。

5、合同條款：購(gòu)買(mǎi)新房需要簽訂購(gòu)房合同，合同條款需要認(rèn)真閱讀，確保自己的權(quán)益。

6、交房時(shí)間：購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)需要了解交房時(shí)間，是否符合自己的需求。

7、其他費(fèi)用：購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)需要注意其他費(fèi)用，如裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，避免因此造成不必要的經(jīng)濟(jì)壓力。