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二套房貸款計算器（二套房貸款計算器）

時間：2024-04-24 19:34:23 瀏覽量：

1，按揭貸款計算器

你是不是要按揭貸款計算器： http://www.baijuyi.com.cn/js/anjie.htm

2，第二套房商業(yè)貸款利率是怎樣計算的

2次房貸％８.６１，基準利率是％７.８３．
目前5年以上商貸國家的基準利率是年利率5.94%，月利率4.95‰，二套房上浮10%，月利率即為5.445‰，15萬，15年，2套房，按等額本息計算方式，每月1309.47元 按等額本金計算方式，第一月1650.08元
第二套在5.4左右，月供一千多一個月
第二套住房按現(xiàn)在的貸款政策的利率是銀行同期的貸款利率的1.1倍,現(xiàn)在的貸款利率是7.83%,第二套住房的貸款利率是7.83%*1.1=8.613%.推薦你可以用易貸中國貸款計算器計算 http://www.loanchina.com/tool/?pagedashi=loanclam計算，或許能夠幫到你的忙。

3，房貸利率計算器

看你是一套房還是二套房，一套房是有利率優(yōu)惠的給你一個貸款計算器， http://www.loanchina.com/tool/?pagedashi=gp327998627你可以自己算一下如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務——你只要在線提交申請，易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私），易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然后在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯(lián)系，在這個過程中您有權(quán)利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。針對你的個人情況，此處特別推薦這種貸款，你可以去嘗試下——貸款快速申請通道，額度：0.5-500萬元：http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=gp327998627易貸中國是一個在線申請貸款的網(wǎng)絡平臺，與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作，包括中國銀行、中國工商銀行、深圳發(fā)展銀行、渣打銀行、興業(yè)銀行、上海浦發(fā)銀行等等，接受來自全國各地的貸款在線申請。易貸中國貸款申請流程：在線申請——易貸中國融資顧問聯(lián)系申請者并核實——提交申請給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯(lián)系申請者——簽訂貸款合同。一筆申請業(yè)務，多家資金機構(gòu)響應！一般個人貸款申請時間是1到2周，企業(yè)貸款是2周到1個月內(nèi)！為貸款者節(jié)省跑各大銀行的時間，降低貸款以外成本!易貸中國易貸中國貸款類型很多，其中個人信用貸款與住房貸款，全國辦理免收服務費，而其他類型的貸款則會收取2%-3%的服務費。這是同行中最低的服務費用，為貸款者節(jié)省貸款以外的開支，并且鄭重承諾：在沒拿到貸款前絕不收取任務費用！

4，二手房貸款計算器

和一手房是一樣的呀。等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月應還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù))月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
銀行評估價，成交價，兩個價中取最低的一個價乘以70%等于貸款金額例如：成交價80萬，銀行評估70萬。70*70%=49w 成交價80萬，銀行評估90萬. 80*70%=56
<p>貸款的年限不知道，貸款的種類也不知道，公積金貸款還是商業(yè)貸款??？商業(yè)貸款首套房一般可以享受8.5折的利率優(yōu)惠，1-5年：5.760 %&nbsp; 5-30年 ：5.940 %&nbsp; 。</p> <p>假設貸款20萬，還貸20年的商業(yè)貸款還貸情況：</p> <p>等額本息還款法：</p> <p>還款總額：294882.32，月均還款：1228.68(元)，</p> <p>等額本金還款法：</p> <p>還款總額：283506.5，首月還款：1526.33(元)，以后每個月減少還貸2.9元。</p> <p>本數(shù)據(jù)來自：超級經(jīng)紀人網(wǎng) 北京二手房 <a target="_blank">http://bj.mysupa.com</a></p>

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