很多舊房由于年限久了，會出現(xiàn)墻面掉漆、水電路老化、防水失效等問題。這就不得不把舊房重新翻新一遍。那么舊房翻新應(yīng)該注意些什么呢?今天小編為大家介紹一下舊房翻新裝修指南。

一、舊房翻新裝修指南

1、設(shè)計與改造

舊房改造即是對局部進(jìn)行一定的大改造，大部分都是因為原有舊房規(guī)劃不合適，無法滿足居室人們的需求了，其改造主要包括了空間重新劃分以及功能區(qū)重新布局。

一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對房屋進(jìn)行拆舊。這一步與新房裝修如出一轍，按照設(shè)計圖紙對拆改后的老房進(jìn)行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂安裝等。

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2、主體改造

在翻新中，主體拆改是先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。在這個過程中：廚、衛(wèi)的墻磚鏟除時很容易破壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也方便施工。

3、結(jié)構(gòu)改造

老房之所以叫老房的一個原因在于房屋的結(jié)構(gòu)過時不能適應(yīng)現(xiàn)代的居住需要，這個時候業(yè)主常要求改變結(jié)構(gòu)以提高房屋使用率。比如可考慮做開放式廚房，衛(wèi)生間做干濕分離區(qū)域等等。這里要注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。

同時，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻，嚴(yán)禁在承重墻上開鑿門窗，如果擅自改造那就不是美不美觀的問題了，嚴(yán)重時可能會造成垮塌。

4、水電改造

家庭裝修重要的并不是大體上的墻面粉刷，地面鋪設(shè)等，重要的是我們?nèi)粘Ｉ羁床坏降乃冯娐愤@些隱蔽工程。這些工程我們看不到出現(xiàn)問題是發(fā)現(xiàn)不及時，通常一旦發(fā)現(xiàn)問題就是大問題，并且由于走的是暗路維修時的拆改也是十分麻煩。

現(xiàn)在很多老房子的電線都是用的鋁線，但是鋁線在導(dǎo)電性、載流量和耐腐蝕性等方面都不如銅線。按國 家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5mm的銅線，在墻里暗埋線需要穿PVC絕緣管，保護(hù)電線，防止漏電。電路鋪排也要盡可能規(guī)整合理，避免擾亂，既浪費材料還不安全。

二、舊房裝修注意事項

1、老化水路要更換

老房改造中，水路問題可以說是老房改造中復(fù)雜的項目。老房子的水管大多是鑄鐵管和鍍鋅管，很容易發(fā)生生銹、漏水、爆裂的情況。所以建議更換成銅管、鋁塑復(fù)合管或者是PPR管。

其次是水路的設(shè)計問題，因為需要安裝很多現(xiàn)代化設(shè)備，例如馬桶、淋浴等，并且廚衛(wèi)空間也重新規(guī)劃，所以水路也要重新布局。需要注意的是，水管走向應(yīng)該避開電線管，以免發(fā)生漏水時觸到電路，引起危險。

2、老化電路要警惕

老房翻新裝修的時候，老化電路是一定要更換的，因為其安全隱患非常高。以前的電路設(shè)計以及電線負(fù)荷，已經(jīng)達(dá)不到現(xiàn)在家用電器所需要的，所以更換是必須的。

電路改造主要包括兩點，配電箱改造及分路，以及插座面板位置的確定。一般老房子中很少有配電箱，所以在翻新的時候，一定要做，然后將家中電路分出來，可以提高之后使用的安全性。對于插座面板位置，主要是根據(jù)日常使用習(xí)慣進(jìn)行確定，但是同時也要主要位置的安全性。