違建房怎么處理2020

1、違建房怎么處理2020，根據(jù)我國的土地管理法當中的相關規(guī)定，對于農村違建房有權要求對方在限期內拆除，并將土地恢復原狀。另外，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府還可以實施行政處罰，責令其停止建設并要求在限期中將違建房改正過來，若是逾期不改正的話，則將違建房進行拆除。

2、另外，違章建筑還分為兩種情況，一種是有土地使用權的違章建筑，也就是在自己合法取得土地使用權的土地上進行建設，但該施工建設未取得或超出建設、規(guī)劃部門的一個相關審批。

3、另外一種是無土地使用權的一些違章建筑，因為沒有土地使用權，所以也談不上后續(xù)的審批手續(xù)，這種類型的違章建筑，往往會面臨被無償拆除的法律后果。

違建房可以強拆嗎

違建房可以強拆嗎？違建房是可以強拆的，不過要根據(jù)具體情況進行具體的分析，并不是所有的農村違建房都會被強拆，這里為大家例舉了具體的法律法規(guī)依據(jù)：

1、據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定表明，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內，未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行房屋建設的，將由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

2、城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口的居民未經批準，非法占用宅基地建房的，將責令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用土地上建的房屋。

3、據(jù)《土地管理法》的規(guī)定表明，對于違反土地利用總體規(guī)劃，私自占用農用地建房，改變土地性質的，縣級以上人民政府土地性質主管部門(國土資源局)有權對違規(guī)建房的所有人進行行政處罰：責令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上建的房屋，恢復土地原貌，可以并處罰款。

哪些違建房不會被拆除：

1、一旦違建房被拆除以后，將沒有居住場所或住房人均面積低于標準面積的，可以通過補辦相關手續(xù)成為合法建房。

2、農村房屋周圍的附屬用房、菜園及搭建的其他建筑，如果未侵占集體用地，也沒有對其他農戶造成影響的房屋。

3、擁有多處宅基地，不符合一戶一宅原則，但如果滿足了分戶的條件，可以申請暫緩多余宅基地拆除，然后進行分戶將宅基地分配給子女。

4、若是占用了集體土地用于農業(yè)設施及農業(yè)生產的建房情況，如果是符合相關部門的要求的，可以補償相關的用地和建房手續(xù)然后繼續(xù)使用。

違建房怎么舉報

1、違建房怎么舉報，如果發(fā)現(xiàn)違建房，首先要獲取相關的證據(jù)，然后，可以行向主管部門城管局舉報，若不能得到重視，才采用網絡媒體，也可以向中紀委網站直接舉報。

2、如果市民發(fā)現(xiàn)有違建房，你可以撥打12319城建服務熱線舉報。

3、在收到了舉報*以后，當?shù)氐某枪懿块T在1-2天內就能查處有沒有違建，慢也就3-4天。城管部門對違建的辦案周期一般為45天。不過，接下來還需要把對違建的處理調查方案報知多個部門，并且征求規(guī)劃部門的意見，才能進行拆除等事宜。

4、未經規(guī)劃、國土資源、城市管理部門審批的建筑物、構筑物，均屬違章建筑，違反了《規(guī)劃法》、《城市管理條例》等法律、法規(guī)、規(guī)章。