2020統(tǒng)一發(fā)宅基證

根據(jù)《自然資源部關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》自然資發(fā)〔2020〕84號(hào)中的相關(guān)規(guī)定：

各地要以未確權(quán)登記的宅基地和集體建設(shè)用地為工作重點(diǎn)，按照不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記要求，加快地籍調(diào)查，對(duì)符合登記條件的辦理房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記。

堅(jiān)持不變不換原則，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施前，各歷史階段頒發(fā)的宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)繼續(xù)有效，對(duì)有房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記需求的，完成地上房屋補(bǔ)充調(diào)查后辦理登記。

所以2020年地籍調(diào)查工作在進(jìn)行當(dāng)中，將其納入不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)的地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行統(tǒng)一進(jìn)行管理。市、縣自然資源主管部門(mén)可會(huì)同鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村委會(huì)，組織群眾以行政村為單位，統(tǒng)一申請(qǐng)登記，實(shí)現(xiàn)批量受理、集中*。

宅基地證統(tǒng)一發(fā)放時(shí)間

因?yàn)槟壳叭珖?guó)各地宅基地確權(quán)的進(jìn)度不一致，所以宅基地確權(quán)證的發(fā)放時(shí)間也不一樣，不具有統(tǒng)一性，具有可以自選當(dāng)?shù)氐氖?、縣自然資源主管部門(mén)，或者是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村委會(huì)等。

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

每宗地的土地權(quán)需要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、登記造冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序，才能得到*的確認(rèn)和確定。宅基地使用權(quán)應(yīng)該按照當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，依法確認(rèn)給本農(nóng)民集體成員。對(duì)于符合條件的，才會(huì)給予登記發(fā)證。

老人去世后宅基地歸誰(shuí)

現(xiàn)在實(shí)行的是“一宅一戶”的政策，根據(jù)《土地管理法》第六十二條*款的規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

但是對(duì)于這種情況，很多人父子、父女、兄弟姐妹等，早早的就進(jìn)行分戶。那么老人去世后宅基地歸誰(shuí)呢？如果給子女的話，那不就是不符合“一宅一戶”的規(guī)定了嗎？

一般情況下，農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，宅基地是不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。

老人去世之后，如果子女是本村戶口可以繼承給子女，如果不是本村戶口則由村集體收回。子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。

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