徐州首套房首付比例是多少

1、徐州首套房首付比例需要根據(jù)房屋面積來(lái)確定，90平米以內(nèi)可貸款到80%，即首付比例為20%；如果房屋面積超過(guò)90平米，那么首付比例是30%。

2、舉個(gè)例子，一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那可以貸180萬(wàn)的70％，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)＝74萬(wàn)是作為首付的。

3、商業(yè)貸款是目前徐州首套房貸款的主要*，目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率,即5年期以上貸款利率為6.55%。如果選擇公積金貸款，建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%，超過(guò)90平方米，首付比例不低于30%。

徐州首套房首付比例2032

1、目前徐州首套房首付比例以面積為劃分界限，超過(guò)90平米的房屋，首付比例不低于30%，90平米及以內(nèi)的房屋，首付比例不低于20%。

2、隨著近年來(lái)徐州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來(lái)越多外來(lái)人員選擇在徐州買房，因此2032年徐州首套房首付比例預(yù)計(jì)會(huì)上升，這樣做能有效宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，避免出現(xiàn)炒房等現(xiàn)象，抑制了房屋價(jià)格增長(zhǎng)過(guò)快。

3、按國(guó)家的優(yōu)惠政策，首套房可以享受首付3成的優(yōu)惠，但今年央行連續(xù)上調(diào)銀行存款準(zhǔn)備金及利息，又是年底銀行貸款額度有限，現(xiàn)在一般很難拿到首付3成的優(yōu)惠了，年底一般低4成以上。

徐州首套房首付*多少

1、徐州首套房首付*多少，這得根據(jù)房屋面積以及它的售價(jià)來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋面積越小，首付支出也就越少。

2、如果購(gòu)買90平米以上的房屋，需要支付至少三成的首付。舉個(gè)例子，購(gòu)買100平米的房屋，總價(jià)為200萬(wàn)，那么首付*要200*30%=60萬(wàn)。

3、如果購(gòu)買90平米及以內(nèi)的房屋，需要支付至少兩成的首付。比如80平米的房子售價(jià)為150萬(wàn)，如果是首套房購(gòu)買，需要支付150*20%=30萬(wàn)。