現(xiàn)如今的一二線城市，購房需求量越來越大，因此房價也出現(xiàn)了水漲船高的情況。很少有年輕人能夠全款買房，因此貸款成了*為普遍的交易*。關于房貸政策*消息2020，你了解多少？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看房貸政策*消息2020疫情，以及房貸政策*消息2020公積金，感興趣的朋友一起來了解下吧！

一、房貸政策*消息2020

1、很多人買房都抱著“再等等”的姿態(tài)，生怕買在*位上，結果等來的是房價一再上漲。目前的房價，很大程度上受到貸款政策的影響，那么房貸政策*消息2020是什么樣的？

2、從2020年3月1日起，各大銀行和金融機構需與存量浮動按揭貸款購買者協(xié)商，將貸款利率的定價依據(jù)由基準利率定價調整為以LPR定價基準加點形成。

3、只要購房者符合兩個條件，就需要重新確定銀行按揭貸款利率：

（1）貸款合同是在2019年10月8日前簽訂的，屬于商業(yè)按揭貸款；

（2）按揭貸款利率是浮動利率，與央行基準利率變動而發(fā)生變化的，即基準利率漲了自己的貸款利率也上漲，基準利率降低了自己的貸款利率也下降。

綜上所述，如果貸款合同是在2019年10月8日以后，按照央行此前的規(guī)定，購房者與銀行簽訂的貸款合同應該是以LPR為基準確定利率的形式，沒必要變更；如果貸款合同是在2019年10月8日之前，確定為固定利率的，那么繼續(xù)執(zhí)行即可，不需要變更。

二、房貸政策*消息2020疫情

1、2020年開年，我國深受新冠病毒的影響，疫情期間國民的經(jīng)濟受到了嚴重的損害，不少人的收入銳減，從而導致了房貸無法繳納的情況。那么房貸政策*消息2020疫情是什么樣的？

2、在疫情期間，可以申請延期還款，《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對以下四類人員在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限：

*類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員；

第二類，疫情防控需要隔離觀察人員；

第三類，參加疫情防控工作人員；

第四類，受疫情影響暫時失去收入來源的人群。

3、另外，根據(jù)《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》要求：銀行可以對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要求金融機構在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個人*擔保貸款可展期一年。

三、房貸政策*消息2020公積金

很多朋友都關心，2020年公積金貸款有沒有*消息？主要分為以下幾個部分。

1、貸款額度和年限

（1）提高額度計算系數(shù)。貸款額度計算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30%提高至50%。

（2）貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款并提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。住房公積金提取應在申請貸款之前一次性辦理。

（3）延長貸款年限。貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡后5年。

2、省內異地貸款

職工及配偶一方工作地或戶籍地在該城市，在省內其他城市正常繳存住房公積金在該城市購買自住住房的，提供繳存地住房公積金中心出具的相關證明材料，可在該市申請貸款。在該市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金在省內其他城市工作的，在工作地購買自住住房時，可在該市申請貸款。省內異地貸款擔保按異地貸款政策執(zhí)行。