人們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候，通常會(huì)聽(tīng)售樓處的人員聽(tīng)到“腰線(xiàn)房”這個(gè)詞，但是對(duì)此并不是很了解。不少朋友會(huì)好奇，腰線(xiàn)房什么意思？腰線(xiàn)房一般在幾層？提醒一句，大家都會(huì)避諱買(mǎi)這樣的房屋，那么腰線(xiàn)房有什么不好？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，感興趣的朋友一起來(lái)了解下吧！

一、腰線(xiàn)房什么意思

1、腰線(xiàn)房指的是房屋腰線(xiàn)的那一層住宅。腰線(xiàn)是建筑物墻面上的水平橫線(xiàn)，它分為外墻腰線(xiàn)和內(nèi)墻腰線(xiàn)兩種。外墻腰線(xiàn)指的是開(kāi)發(fā)商在某些樓層設(shè)置的造型獨(dú)特的挑梁，腰線(xiàn)通常是采用保溫隔熱材料制作而成的，能夠起到一定的保溫隔熱效果，其裝飾效果也不錯(cuò)，具有層次感。

2、腰線(xiàn)房顧名思義就是整棟樓的，中間部位的地方的位置，很多樓層為了美觀(guān)才設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)。但是這一層樓的高度是嚴(yán)重縮水的，并且采光和通風(fēng)程度也是相對(duì)較差，介意的朋友千萬(wàn)別買(mǎi)。

3、可以舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，同樣的陽(yáng)臺(tái)，別人的陽(yáng)臺(tái)可以是落地窗，但是腰線(xiàn)房的只能是半落地的，所以住的也不是很寬敞，存在的弊端很大。

二、腰線(xiàn)房有什么不好

1、采光不好

現(xiàn)在很多人是避諱買(mǎi)腰線(xiàn)房的，它雖然能夠增加房屋的美觀(guān)性，但是對(duì)于這層的住戶(hù)而言，窗戶(hù)上端會(huì)出現(xiàn)“遮光體”，不僅僅影響光線(xiàn)的進(jìn)入，也會(huì)在視覺(jué)上給人造成壓抑感，長(zhǎng)此以往居住者的心情會(huì)受到嚴(yán)重的影響。

2、安全性差

對(duì)于中低層的住宅來(lái)說(shuō)，如果該建筑是有腰線(xiàn)的，那無(wú)疑是讓這座房子多了一個(gè)平臺(tái)，小偷爬上來(lái)甚至可以在上面行走，房屋的安全性得不到保障。

3、滲水風(fēng)險(xiǎn)

因?yàn)檠€(xiàn)房會(huì)多出來(lái)一截，如果該房屋身處的地勢(shì)風(fēng)大雨大，就容易堆積雨水，若防護(hù)工作不到位，很容易就出現(xiàn)滲水的問(wèn)題了。

4、空氣渾濁

腰線(xiàn)房對(duì)于樓體之外，盡管其對(duì)于起到了一定的裝飾作用，但卻很容易對(duì)臥室及陽(yáng)臺(tái)等產(chǎn)生遮擋，因此通風(fēng)的效果會(huì)很差，房間里也會(huì)覺(jué)得空氣渾濁。

三、腰線(xiàn)房一般在幾層

1、腰線(xiàn)房指的是樓房的外側(cè)有一塊凸出來(lái)的外立面，這就是房屋的腰線(xiàn)。很多朋友想知道腰線(xiàn)房一般在幾層？這得看房屋的具體層數(shù)來(lái)看。腰線(xiàn)房一般設(shè)在樓房的底層、中層與頂層，大多情況設(shè)在底層與中層，就拿33層的樓房來(lái)說(shuō)，腰線(xiàn)房一般是在六層。

2、每一棟的腰線(xiàn)房都是有所差別的，一般情況下會(huì)根據(jù)這棟樓的樓房層高來(lái)確定。如果是高層住宅樓，它的腰線(xiàn)房一般建立在第三樓層和第二十樓層，或者是第四樓層和第二十二樓層。

3、如果是27層的高層建筑，腰線(xiàn)可能分布在第五層左右，或者第二十二層，具體要看房屋的設(shè)計(jì)問(wèn)題。腰線(xiàn)的作用是讓房子看起來(lái)更有層次，從而提升整體的裝修檔次，增強(qiáng)美觀(guān)性。