太原是山西省的省會城市，也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國中部地區(qū)重要的中心城市，具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢，這里的氣候舒適，適合居住。不少人想要在疫情過后來這里安居樂業(yè)，那么2020年疫情過后太原房價(jià)是漲還是跌？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看2020疫情過后太原房價(jià)走勢，以及2020太原房價(jià)下跌已成定局是真的嗎？給有需要的朋友提供參考。

一、2020年疫情過后太原房價(jià)是漲還是跌

1、4月16日，2020年3月份全國70城房價(jià)數(shù)據(jù)出爐。數(shù)據(jù)顯示，3月份，全國“因疫情積壓的住房需求呈現(xiàn)出逐步釋放的勢頭”?？刺@個(gè)城市，房價(jià)*的當(dāng)屬北城核心區(qū)，達(dá)到15000+/㎡的單價(jià)，六城區(qū)新房價(jià)格約為12123元/平米。2020年疫情過后太原房價(jià)并沒有出現(xiàn)大幅下跌的情況，呈現(xiàn)微跌的狀態(tài)。

2、 從總體上講，疫情對房地產(chǎn)市場的影響也是比較大的，該行業(yè)在疫情過后的三個(gè)月左右才能比較好的恢復(fù)。在此期間，開發(fā)商會做出不少降價(jià)促銷的活動，旨在釋放購買力，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。

3、2019年太原樓市持續(xù)在低位運(yùn)行，特別是從下半年開始，在去化周期方面，隨著成交量下滑，去化周期拉長。2020年疫情過后太原房價(jià)下跌是肯定的，畢竟購買的人少了，但是不會出現(xiàn)大跌的情況，等過了兩三個(gè)月甚至才會出現(xiàn)回暖的跡象。

二、2020疫情過后太原房價(jià)走勢

1、根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，截止2018年底太原常住人口442萬人，過去三年成交20.15萬套新房，保守估計(jì)解決60萬人的居住需求。太原樓市本來就面臨很大的下行壓力，又趕上疫情的負(fù)面沖擊，短期內(nèi)成交量勢必會“冰封”。開發(fā)商為了穩(wěn)定行情，會推出相應(yīng)的降價(jià)措施，因此2020疫情過后太原房價(jià)走勢會呈現(xiàn)小幅下跌的情況。

2、但是太原的房價(jià)并不會出現(xiàn)大幅度的下跌，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)對我國的經(jīng)濟(jì)來說非常重要，一旦大跌，整個(gè)經(jīng)濟(jì)格局都會受到威脅，國家也會采取相應(yīng)的政策來進(jìn)行宏觀調(diào)控。

3、2019年太原市地區(qū)生產(chǎn)總值 (GDP)4028.51億元，土地成交總額480億元，加上房地產(chǎn)業(yè)涉及57個(gè)產(chǎn)業(yè)，疫情結(jié)束后或會出臺購房利好政策，樓市或?qū)⒂瓉硪淮渭行苑磸?，成交量迅速上漲，房價(jià)會短波上調(diào)。長期看，房價(jià)依然看“穩(wěn)中有漲”。

三、2020太原房價(jià)下跌已成定局

1、目前網(wǎng)上有很多消息稱，2020太原房價(jià)下跌已成定局，這并不真實(shí)。雖然受到疫情的影響，太原的房價(jià)呈現(xiàn)下跌的趨勢，但是還有更多紅利消息，有望扭轉(zhuǎn)局面。

2、首先，交通上的大跨步。近期，太原地鐵1號線又有了新的官宣，下一步的工作在年內(nèi)展開，設(shè)計(jì)中必須主動融入“1231”發(fā)展戰(zhàn)略、“三無地鐵”等創(chuàng)新理念，確保太原地鐵建設(shè)向“安全、優(yōu)質(zhì)、高效、有序”推進(jìn)!與此同時(shí)，2號線一期工程也全面進(jìn)入車站附屬工程施工階段。畢竟買房子*關(guān)鍵的一點(diǎn)，永遠(yuǎn)是地段，有了地鐵的加持，部分地段的價(jià)格依舊會上漲。

3、其次，晉陽湖被打造為城市名片。當(dāng)下，晉陽湖片區(qū)是品牌開發(fā)商聚集*多的區(qū)域，萬科、富力、恒大、當(dāng)代等知名開發(fā)商齊聚一堂，共筑晉陽湖。不論是萬科·公園大道還是翡翠公館，都主打一線濱湖上的復(fù)式。加上“如夢晉陽”水秀劇場，使晉陽湖一舉成為太原網(wǎng)紅圣地，不少人慕名而至來到這里購房，房價(jià)下跌幾乎不可能。

4、蘇寧廣場商圈的建立對太原房價(jià)也有一定的影響，它位于“太原經(jīng)濟(jì)圈、太榆同城化的核心和紐帶”之稱的晉陽街板塊，因此該板塊的房價(jià)也不會下跌。