為保障我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性可持續(xù)發(fā)展，秉承房是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的宗旨，多次有消息傳出，針對(duì)擁有多套住房和房屋面積過(guò)大的人群征收房產(chǎn)稅，這條政策一旦實(shí)施，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響可謂巨大，很多人都在關(guān)注這方面的消息。今天我們就房產(chǎn)稅*消息2020，房產(chǎn)稅如何征收以及房產(chǎn)稅什么時(shí)候開(kāi)始征收等相關(guān)問(wèn)題一起來(lái)了解一下。

一、房產(chǎn)稅*消息2020

近幾年，全國(guó)范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)都持續(xù)走高，就算是在國(guó)家不斷干預(yù)下，房?jī)r(jià)仍然在快速上漲，特別是一些炒房客推動(dòng)了房?jī)r(jià)的快速上漲，針對(duì)這種情況，多次有消息傳出，國(guó)家要征收房產(chǎn)稅，這個(gè)消息也受到了很多人的關(guān)注。下面我們就來(lái)看一下2020房產(chǎn)稅*消息。

目前房地產(chǎn)稅征收原則已經(jīng)確立了，分為三步走，分別是：1、立法先行；2、充分授權(quán)；3、分步推進(jìn)。在此解釋一下分步推薦的意思，分步推進(jìn)原則意味著房地產(chǎn)稅征收。

未來(lái)的房地產(chǎn)稅主體稅種由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。收稅標(biāo)準(zhǔn)將參照世界通行做法,估算價(jià)值100萬(wàn)的房產(chǎn)可能會(huì)每年增加約5000元稅負(fù)。

有關(guān)房產(chǎn)稅,實(shí)際早在2011年就開(kāi)始在上海和重慶兩地試點(diǎn)。在上海試點(diǎn)時(shí),新購(gòu)且屬于家庭第二套及以上住房的,按人均計(jì)算,人均超過(guò)60平方米的進(jìn)行房產(chǎn)稅征收。

二、房產(chǎn)稅如何征收

在我國(guó)有少部分人擁有多套住房，而有的人一套住房都買(mǎi)不起，特別的一些炒房客無(wú)端攪亂房地產(chǎn)市場(chǎng)，國(guó)家征收房產(chǎn)稅的消息呼之欲出，那所有人關(guān)注的焦點(diǎn)就在于房產(chǎn)稅如何征收呢？

1、房產(chǎn)稅的征收對(duì)象、房產(chǎn)稅過(guò)期不繳納的滯納金：

房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是起征時(shí)間后在上海購(gòu)入新建商品住房、存量房的且不符合免征條件的購(gòu)房人；房產(chǎn)稅過(guò)期不繳納會(huì)產(chǎn)生滯納金，滯納金為每日未繳額的萬(wàn)分之五。

2、房產(chǎn)稅的*：

上海房產(chǎn)稅的*分0.4％、0.6％；新購(gòu)入房屋的單價(jià)≤51820元／平方米的，*為0.4％。新購(gòu)入房屋的單價(jià)＞51820元／平方米的，*為0.6％。

3、房產(chǎn)稅的計(jì)算公式：

新購(gòu)入房屋的應(yīng)稅面積×新購(gòu)入房屋的單價(jià)×70％×*。

三、房產(chǎn)稅什么時(shí)候開(kāi)始征收

房產(chǎn)稅什么時(shí)候開(kāi)始征收牽動(dòng)著不少人的心，特別是對(duì)于一些擁有多套住房的人，這些人就是房產(chǎn)稅首要征收對(duì)象，征收房產(chǎn)稅也是為了保障人們能有房住的基本權(quán)利，對(duì)于凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)有不可估量的作用。

此前在全國(guó)人大常委會(huì)2017年立法工作計(jì)劃中，也將房地產(chǎn)稅法列入預(yù)備及研究論證項(xiàng)目，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)稅有望進(jìn)入立法程序。

與過(guò)去兩三年相比，目前整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存量明顯下行，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生了變化，是正式啟動(dòng)房地產(chǎn)稅立法程序較為良好的時(shí)機(jī)。

政策規(guī)定力爭(zhēng)在2019年完成全部立法程序，2020年完成‘落實(shí)稅收法定原則’的改革任務(wù)。

房地產(chǎn)稅的推進(jìn)要以立法為前提，短期不會(huì)征收，但預(yù)計(jì)到2020年會(huì)有很多實(shí)質(zhì)性的征收措施出現(xiàn)。

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