近年來，很多城市都實(shí)行了限購政策，通過限購，政府嚴(yán)格限定了房屋的購買者，也限制了房價(jià)過快的增長，讓樓市降降溫。天津也是限購城市之一，很多人在天津已經(jīng)失去了購房資格，下面來為大家介紹外地人天津購房政策2020，怎么弄到天津買房資質(zhì)，天津正式取消限購，一起來看看吧。

一、外地人天津購房政策2020

限購城市讓很多的外地人失去了購房資格，外地人在天津買房也不例外，不少打算在天津買房的人還不知道天津的購房政策，下面來為大家介紹外地人天津購房政策2020。

外地人天津買房條件主要是社保繳納滿三年、繳納個(gè)人所得稅未中斷等幾個(gè)條件中的任何一個(gè)條件，就可以在天津有購買房屋的資格。

尤其是外地人在天津買房須先滿足在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明的前提條件，補(bǔ)繳的不算。對(duì)因工作變動(dòng)等原因存在補(bǔ)繳社保費(fèi)，而且24個(gè)月中補(bǔ)繳月數(shù)不超過3個(gè)月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購房憑證。

個(gè)人所得稅也一樣，對(duì)因工作變動(dòng)等原因造成未繳或補(bǔ)繳稅款，而且24個(gè)月中未繳或補(bǔ)繳稅款月數(shù)不超過3個(gè)月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購房憑證。個(gè)人所得稅完稅證明可以通過互聯(lián)網(wǎng)開具、自助辦稅終端開具、辦稅服務(wù)窗口開具三種*取得。

對(duì)于個(gè)體工商戶業(yè)主、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)*者、合伙企業(yè)合伙人在津買房資格也有明確認(rèn)定，以被*單位名義繳稅后取得完稅證明的，可以作為被*單位的個(gè)人*者有效購房憑證。

二、怎么弄到天津買房資質(zhì)

對(duì)于中國人來說，買了房子才算得上是安居，對(duì)于我們很多人而言，都希望有自己的小家，但是在天津的外地人很多都沒有購房資質(zhì)，那么怎么弄到天津買房資質(zhì)？

1、人才引進(jìn)

在天津滿足35歲以下本科學(xué)歷以上或者45歲以下研究生學(xué)歷以上，可以考慮人才引進(jìn)的*落位天津市的集體戶口，這種*風(fēng)險(xiǎn)較低，時(shí)間周期一般在2-3個(gè)月左右。

2、掛靠集體戶口

有很多中介公司有可以掛靠的，為您提供“皮包公司”的集體戶口，但是這種風(fēng)險(xiǎn)很大，時(shí)間周期一般在3-6個(gè)月。

3、積分落戶

積分落戶施行以來，現(xiàn)在已有非常完善的考核項(xiàng)、考核指標(biāo)，采取積分落戶的*時(shí)間周期比較長一般在1年左右，但是比較穩(wěn)妥。而且考核項(xiàng)非常復(fù)雜，所以也是難走的一條途徑。

三、天津正式取消限購

今年受疫情的影響，很多人說天津正式取消限購，這是不是真的呢，天津限購取消的可能性有多大？今天下小編就來說一說這個(gè)問題。

國務(wù)院發(fā)布通知，要求清除不當(dāng)限制企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，企業(yè)和居民不動(dòng)產(chǎn)交易等民事主體財(cái)產(chǎn)權(quán)利行駛的規(guī)定之后，就有很多消息稱今年會(huì)全面取消限購，也有人認(rèn)為取消限購是一種過度解讀的說法。

從全國范圍來看，成都為了防止個(gè)人投機(jī)炒房，限購的對(duì)象由個(gè)人調(diào)整為家庭，深圳在在8月14日時(shí)候出臺(tái)了“731新政”執(zhí)行細(xì)則，進(jìn)一步升級(jí)了樓市調(diào)控政策。

至于天津正式取消限購這個(gè)問題，目前還沒有官方文件發(fā)布所以還不能確定，不過從整體環(huán)境來看，小編認(rèn)為天津今年取消限購的可能性不大。