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房貸基準(zhǔn)利率是什么意思 房貸基準(zhǔn)利率2020* 房貸基準(zhǔn)利率調(diào)整歷史
現(xiàn)在很多一二線城市,由于經(jīng)濟發(fā)展迅速,吸引了越來越多人才來這定居。其首要任務(wù)就是買房,大家都會選擇貸款的*,這其中就要涉及到房貸基準(zhǔn)利率。那么房貸基準(zhǔn)利率是什么意思?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看房貸基準(zhǔn)利率2020*,以及房貸基準(zhǔn)利率調(diào)整歷史,給有需要的朋友提供參考。
一、房貸基準(zhǔn)利率是什么意思
1、房貸基準(zhǔn)利率是以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率。具體而言,一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準(zhǔn)利率指標(biāo),銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準(zhǔn)利率。
2、在中國,以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率,它是央行發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率,是央行用于調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟和金融體系運轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。
3、商業(yè)銀行會根據(jù)這個基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸,降低社會流動性,提高信貸成本,緩和經(jīng)濟發(fā)展速度,反之亦然。
二、房貸基準(zhǔn)利率2020*
1、越來越多人會選擇貸款買房,而其中*影響房貸利息的就是房貸的基準(zhǔn)利率,很多朋友對其并不了解。那么房貸基準(zhǔn)利率2020*是多少?
2、中國人民銀行決定,自2015年12月24日起,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,以進一步降低企業(yè)融資成本, 其中,金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%。該舉措以進一步降低社會融資成本。
3、就目前而言,房貸基準(zhǔn)利率2020*如下所示:
(1)商業(yè)貸款
時間:一年以內(nèi)(含一年),利率:4.35%
時間:一至五年(含五年),利率:4.75%
時間:五年以上,利率:4.90%
(2)公積金貸款
時間:五年以下(含五年),利率:2.75%
時間:五年以上,利率:3.25%
三、房貸基準(zhǔn)利率調(diào)整歷史
我們可以通過近十年的房貸基準(zhǔn)利率調(diào)整,來了解一下房貸基準(zhǔn)利率調(diào)整歷史,這對不少朋友都是有幫助的,涉及到是否應(yīng)該現(xiàn)在買房子。
1、2008年的房貸基準(zhǔn)利率從7.74%調(diào)整到5.94%;
2、2009年的房貸基準(zhǔn)利率無變化;
3、2010年的房貸基準(zhǔn)利率從5.94%調(diào)整到6.40%;
4、2011年的房貸基準(zhǔn)利率從6.40%調(diào)整到7.05%;
5、2012年的房貸基準(zhǔn)利率從7.05%調(diào)整到6.55%;
6、2013年的房貸基準(zhǔn)利率無變化;
7、2014年的房貸基準(zhǔn)利率從6.55%調(diào)整到6.15%;
8、2015年至今的房貸基準(zhǔn)利率為4.90%。
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