近幾年，房價飛速上漲的一個重要因素就是學(xué)區(qū)房，為了讓自己的孩子贏在起跑線上，家長們都想給孩子買一個重點小學(xué)的學(xué)區(qū)房。就拿北京為例，下面為大家介紹北京學(xué)區(qū)房政策2019，北京學(xué)區(qū)房價格排名，一起來看看吧。

一、北京學(xué)區(qū)房政策2019

北京學(xué)區(qū)房政策2019：自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的住房用于申請入學(xué)的將實施多校劃片。在此之后，房產(chǎn)所對應(yīng)的學(xué)位不再綁定單一學(xué)校，而是對應(yīng)片區(qū)內(nèi)的多所中學(xué)和小學(xué)。

不僅僅是海淀區(qū)，北京多個區(qū)都是這樣的，與之前的單校劃片區(qū)政策明顯不同的是，即使買了學(xué)區(qū)房，孩子也不一定就讀名校，因為被“電腦派位”到其他學(xué)校，也是極有可能的。

多校劃片，就是一個小區(qū)對應(yīng)多個小學(xué)和中學(xué)，讓你買了學(xué)區(qū)房，也不能確定上哪個學(xué)校，目的是通過這種*為學(xué)區(qū)房降溫，把就近入學(xué)落到實處。（推薦閱讀：學(xué)位房與學(xué)區(qū)房的區(qū)別）

二、北京學(xué)區(qū)房價格排名

1、府學(xué)胡同小學(xué)

附近小區(qū)：

交通口東大街 均價71012元/平米

土兒胡同 均價65568元/平米

東旺胡同 均價150943元/平米

對口中學(xué)：北京市第二中學(xué) 北京市第五中學(xué)分校

周邊幼兒園：聰明寶寶幼兒園

2、北京第二小學(xué)

附近小區(qū)：

新文化街 均價89513元/平米

對口中學(xué)：北京市第三十五中學(xué) 北京市第八中學(xué)分校 北京市魯迅中學(xué) 北京師范大學(xué)附屬實驗中學(xué)

周邊幼兒園：新京畿道實驗幼兒園分部 潔如幼兒園

3、中關(guān)村三小

附近小區(qū)：

科育小區(qū) 均價779062元/平米

黃莊小區(qū) 均價73878元/平米

對口中學(xué)：北京市中關(guān)村中學(xué) 北京市第十九中學(xué) 北京市*零一中學(xué)分校 北京市八一中學(xué)

周邊幼兒園：中國科學(xué)院幼兒園實驗園 中國科學(xué)院第三幼兒園

4、中關(guān)村*小學(xué)

附近小區(qū)：

東南小區(qū) 均價77862元/平米

中關(guān)村小區(qū) 均價65938元/平米

航天社區(qū) 均價77180元/平米

對口中學(xué)：北京市一零一中學(xué)初中部 北京市第十九中學(xué) 北京市中關(guān)村中學(xué) 北京市知春里中學(xué)

周邊幼兒園：中國科學(xué)院第三幼兒園 中關(guān)村實驗幼兒園

5、史家小學(xué)

豆瓣胡同 均價72995元/平米

倉南胡同 均價69115元/平米

南弓匠營胡同 均價71794元/平米

對口中學(xué)：北京市第二中學(xué)分校 北京市*六六中學(xué) 北京市第六十五中學(xué)

周邊幼兒園：北京市*幼兒園

三、北京學(xué)區(qū)房*貴價格

北京學(xué)區(qū)房*貴價格是多少？據(jù)房地產(chǎn)消息源，北京一處二手學(xué)區(qū)房，*報價曾超過60萬元/平方米。該二手房位于北京市西城區(qū)文華胡同，戶型為一室，也是實驗二小本部學(xué)區(qū)房，同時也是不限購的平房，臨地鐵。報價在380萬元，面積只有6平米，單價612904元/平米。

相關(guān)人士表示，雖然這些學(xué)區(qū)房必須全款，但是其實上述房源即便是報價70萬元/平米，也是有人購買的，因為面積小且總價支出很低，并且能讀實驗二小。

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