蘇州是江蘇省地級(jí)市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)江三角洲重要的中心城市之一、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和風(fēng)景旅游城市。因此，很多人想要在蘇州買(mǎi)房子，不過(guò)蘇州現(xiàn)在對(duì)于買(mǎi)房是有限制的，下面就和小編一起來(lái)看看蘇州限購(gòu)政策2020，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)外地人在蘇州限購(gòu)嗎以及蘇州2020年落戶(hù)的*政策。

一、蘇州限購(gòu)政策2020

目前，蘇州限購(gòu)政策依然實(shí)行2016年10月4日發(fā)布的基本規(guī)定，因此，2020年蘇州繼續(xù)沿用2016年的政策，下面就來(lái)具有了解一下蘇州限購(gòu)政策2020。

1、非蘇州市戶(hù)籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明；

2、暫停對(duì)已擁有1套及以上的非蘇州市戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

3、暫停向擁有3套及以上的蘇州市戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購(gòu)房人出售商品住房。

購(gòu)房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書(shū)面承諾。

違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)不予辦理相關(guān)手續(xù)。

其中第1條規(guī)定有關(guān)非蘇州戶(hù)籍限購(gòu)的從2019年7月25日起調(diào)整為：非蘇州市戶(hù)籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉(cāng)市范圍內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。

二、外地人在蘇州限購(gòu)嗎

1、外地人在蘇州限購(gòu)嗎？目前，外地人在蘇州也是限購(gòu)的。非蘇州市戶(hù)籍居民家庭，購(gòu)買(mǎi)首套房的時(shí)候需提供兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)一年納稅或社保證明，并且，非蘇州市戶(hù)籍居民家庭禁購(gòu)二套房。

2、如果你已經(jīng)轉(zhuǎn)入蘇州市戶(hù)籍，限購(gòu)政策就要寬松很多，只是限制家庭(夫妻+未成年子女)不能購(gòu)買(mǎi)第四套房，也就是說(shuō)每個(gè)家庭*多可購(gòu)買(mǎi)三套房。

3、蘇州大市都算蘇州市戶(hù)口，只要是蘇州（吳中區(qū)、高新區(qū)、園區(qū)、姑蘇區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)）、昆山、太倉(cāng)、張家港、常熟戶(hù)口，都算蘇州戶(hù)口。

4、夫妻雙方只要有一人是蘇州戶(hù)口的購(gòu)房就按蘇州市戶(hù)口政策執(zhí)行。

5、外來(lái)人才引進(jìn)的，由區(qū)、市兩級(jí)組織部出具相關(guān)證明后，等同于蘇州戶(hù)口。

三、蘇州2020年落戶(hù)的*政策

目前，落戶(hù)蘇州市區(qū)（姑蘇、園區(qū)、新區(qū)、相城、吳中）包含了積分入戶(hù)、人才引進(jìn)落戶(hù)、以及投靠落戶(hù)，三種主要的落戶(hù)*。

注：購(gòu)房落戶(hù)2020年元旦起已取消。

1、人才落戶(hù)

根據(jù)《市政府關(guān)于調(diào)整人才落戶(hù)相關(guān)政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，為規(guī)范我市人才落戶(hù)申請(qǐng)、受理、審核等行為，特制訂本操作細(xì)則。依法取得各類(lèi)學(xué)歷、學(xué)位或?qū)I(yè)技術(shù)職稱(chēng)；未依法辦理退休手續(xù)。

2、積分入戶(hù)

適用范圍：適用于蘇州市吳中區(qū)、相城區(qū)、姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)和高新區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市區(qū)）。

適用對(duì)象：在市區(qū)范圍內(nèi)，參加社會(huì)保險(xiǎn)、已辦理居住證且連續(xù)合法居住一年以上（含一年）的流動(dòng)人口，經(jīng)本人申請(qǐng)，納入蘇州市流動(dòng)人口積分管理。

2019年度將繼續(xù)延用關(guān)于申請(qǐng)條件“連續(xù)居住一年”的補(bǔ)充證明。

針對(duì)居住證系統(tǒng)內(nèi)連續(xù)居住時(shí)間不滿(mǎn)一年的流動(dòng)人口，增設(shè)的補(bǔ)充證明途徑：申請(qǐng)人居住證*申領(lǐng)時(shí)間超過(guò)一年，且同時(shí)近一年在市區(qū)連續(xù)繳納社保，則認(rèn)定申請(qǐng)人在蘇州市區(qū)已連續(xù)居住一年時(shí)間，符合積分管理申請(qǐng)條件。

3、投靠落戶(hù)

主要有以下幾種*：子女投靠、父母投靠、夫妻投靠、其他類(lèi)型投靠入戶(hù)

（1）子女投靠

①父母為市區(qū)家庭戶(hù)口且擁有合法穩(wěn)定住所的未成年人；

②祖父母（外祖父母）為市區(qū)家庭戶(hù)口且擁有合法穩(wěn)定住所的父母雙亡的未婚人員；

③父母均為現(xiàn)役軍人，且祖父母（外祖父母）為市區(qū)家庭戶(hù)口并擁有合法穩(wěn)定住所的人員；

④符合收養(yǎng)條件、手續(xù)完備的被收養(yǎng)人，其收養(yǎng)人為市區(qū)戶(hù)籍的；

注：符合①~③條的向公安部門(mén)申請(qǐng)；符合第④條的向民政部門(mén)申請(qǐng)

（2）夫妻投靠

①配偶為現(xiàn)役軍人，軍人的父母為市區(qū)家庭戶(hù)口且擁有合法穩(wěn)定住所的人員及其未婚子女；

②配偶為市區(qū)家庭戶(hù)口，且配偶或者配偶直系親屬擁有合法穩(wěn)定住所的人員；

注：符合①~②條的向公安部門(mén)申請(qǐng)。

3、老人投靠

①子女死亡且沒(méi)有其他子女，已成年的孫子女（外孫子女）為市區(qū)家庭戶(hù)口且擁有合法穩(wěn)定住所的人員；

②男性超過(guò)60周歲或者女性超過(guò)50周歲，其子女為五年以上市區(qū)家庭戶(hù)口并擁有合法穩(wěn)定住所，遷入后人均住房面積不低于市區(qū)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且生活保障水平不低于蘇州市*標(biāo)準(zhǔn)的人員；

③子女為現(xiàn)役軍人，且軍人的配偶為市區(qū)家庭戶(hù)口并擁有合法穩(wěn)定住所的人員；

④子女夫妻雙方均為現(xiàn)役軍人，且軍人的子女為市區(qū)家庭戶(hù)口并擁有合法穩(wěn)定住所的人員；

注：符合①~④條的向公安部門(mén)申請(qǐng)。