我們在購買了住房之后，便會接觸到得房率。很多人在購買住房時，非常注重得房率，畢竟直接影響到日后的居住環(huán)境。那么得房率什么意思，以及得房率多少算正常，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、得房率什么意思

得房率是指每戶的套內建筑面積與銷售面積之比，而銷售面積就是每戶的建筑面積，每戶的套內建筑面積則是等于每戶的建筑面積扣除公攤面積。即一套住房的建筑面積是100平，公攤面積是20平，那么得房率=(100-20)/100=80%。得房率越高，意味著房子使用利用率越高。

二、得房率多少算正常

1、正常情況下，多層房屋的得房率會比較高一些，基本是在85%~90%之間;小高層房屋的得房率是在80%~85%之間;高層房屋一般是在75%~80%之間;而寫字樓的得房率是在55%~60%之間。若是得房率超出這個區(qū)間，那么就需要注意了。

2、一套住房的得房率和公攤面積有著直接的關系，如果說得房率越高，那么公攤面積就會越少，意味著樓梯、電梯、大堂的面積就會越小，影響到小區(qū)的配套設施，那么居住環(huán)境也會大大的下降。因此，得房率并不是越高越好，需要控制在一定的范圍內。

3、能夠影響到一套樓房的得房率的最主要因素就是公攤面積的大小了，如果說公攤面積越大，那么得房率就會越低，而公攤面積越小，則得房率就會越高。因而得房率成為人民購買住房時的一個重要指標，直接影響到購房者的切身利益。

關于得房率什么意思，以及得房率多少算正常，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?我們在購買住房時，不能夠一味的要求得房率高，畢竟公攤面積會影響到我們的日常生活。