- 熱門文章
-
- 江蘇省行政區(qū)域重新劃分了 江蘇未來重點(diǎn)發(fā)展城市 未來蘇北*大城市
- 10元一畝農(nóng)場(chǎng)土地出租 無人村*出租荒地 100畝荒山18萬出售
- 遼寧省88鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)合村并鎮(zhèn) 遼寧合村并鎮(zhèn)試點(diǎn)名單 遼寧省合村并鎮(zhèn)時(shí)間表
- 周林頻譜治療儀的危害(周林頻譜治療儀的功效)
- 退伍軍人補(bǔ)貼新政策2020 退伍軍人每月發(fā)1200元 5類退伍軍人有福了
- 上海水果店裝修效果圖
- 香港房子一尺等于多少平方
- 九牧與九牧王的區(qū)別 不僅僅一字之差
- 農(nóng)村蓋房有什么風(fēng)水講究 農(nóng)村吉宅順口溜 建房十大忌諱
- 2023全國(guó)取消燃?xì)獬跹b費(fèi)嗎
- 隨機(jī)文章
套內(nèi)使用面積包括哪些 怎樣測(cè)量房子套內(nèi)面積 套內(nèi)使用面積包括陽臺(tái)面積嗎
大家在買房子的時(shí)候,都比較關(guān)心房屋的面積,而房屋的面積分為好幾種,其中套內(nèi)使用面積是購(gòu)房者*需要關(guān)心的,因?yàn)樘變?nèi)使用面積才是我們購(gòu)房者實(shí)際能夠用到的面積。那么,套內(nèi)使用面積包括哪些?怎樣測(cè)量房子套內(nèi)面積?套內(nèi)使用面積包括陽臺(tái)面積嗎?針對(duì)這些問題,我們來了解一下吧。
一、套內(nèi)使用面積包括哪些
在進(jìn)行房屋買賣的時(shí)候,相信房屋的面積是大家都比較關(guān)注的,不少的朋友們?yōu)榱俗陨淼臋?quán)益,都會(huì)考慮套內(nèi)使用面積等的相關(guān)問題,那么,套內(nèi)使用面積包括哪些?
套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積。套內(nèi)使用面積簡(jiǎn)單的說就是整套房子地面完全鋪磚之后,磚的總面積。
套內(nèi)使用面積,即為套內(nèi)房屋使用空間的面積,具體應(yīng)該包括:
1、套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、客廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。
2、套內(nèi)內(nèi)部的樓梯按自然層數(shù)的面積總和要計(jì)入使用面積。
3、套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道是不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的,均要計(jì)入到使用面積里。
4、內(nèi)墻面的裝飾厚度計(jì)入使用面積。
二、怎樣測(cè)量房子套內(nèi)面積
房屋的套內(nèi)建筑面積和建筑面積都是太好測(cè)量的,而套內(nèi)使用面積是可以測(cè)量的,所以購(gòu)房者可以測(cè)套內(nèi)使用面積,那么怎樣測(cè)量房子套內(nèi)面積?
1、套內(nèi)使用面積為套內(nèi)使用空間的面積,按以下規(guī)定計(jì)算:套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積;內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。
2、套內(nèi)墻體面積:共用墻包括各套之間的分隔封墻,套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
上面的內(nèi)容就是小編為大家整理的怎樣測(cè)量房子套內(nèi)面積,希望通過上文能幫助大家更加清楚的了解房屋套內(nèi)面積,這樣面積上的一些貓膩才能被識(shí)別出來。
三、套內(nèi)使用面積包括陽臺(tái)面積嗎
現(xiàn)在都是高層住宅,而高層住宅的*的一個(gè)缺點(diǎn)就是公攤面積較大,這樣的話,套內(nèi)使用面積就變少了。那么,套內(nèi)使用面積包括陽臺(tái)面積嗎?
套內(nèi)墻體面積就是套內(nèi)各房間的隔墻面積+整套房屋軸線內(nèi)側(cè)的半墻面積陽臺(tái)面積(包括所謂入戶花園,空中花園等)就很難細(xì)說了。通常常見的有以下幾種情況:
1、未封閉陽臺(tái),按圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。上蓋水平投影面積小于圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)面積二分之一的,不計(jì)算陽臺(tái)面積。上蓋跨越了一個(gè)自然層以上的,不計(jì)算陽臺(tái)面積(意思就是你家陽臺(tái)的蓋子位于你家樓上的地板那一層)。
2、封閉陽臺(tái)面積全算。封閉是指通過了規(guī)劃部門審批的使用材料將室內(nèi)空間和室外空間完全分隔。
3、套內(nèi)使用面積指室內(nèi)實(shí)際能使用的面積,不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積。使用面積的計(jì)算,應(yīng)符合下列規(guī)定:
(1)室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計(jì)算,墻體有復(fù)合保溫、隔熱層,按復(fù)合層內(nèi)皮尺寸計(jì)算。
(2)煙囪、通風(fēng)道、各種管道豎井等均不計(jì)入使用面積。
其他文章
- 創(chuàng)維26L08液晶電視IP板電路原理分析與維修
- 電磁爐觸摸鍵不靈的解決方法
- 海信RSAG7.820.1032電源板故障維修圖解
- 創(chuàng)維26L08HR液晶電視經(jīng)常無法開機(jī)的故障維修
- 創(chuàng)維32L16SW液晶電視退出工廠模式和解童鎖方法
- 昂達(dá)MP4充電器電路原理與故障維修
- 創(chuàng)維47E700液晶電視背光不亮的故障維修
- 聲雅SV-221功放剖析
- 飲水機(jī)常見通病故障維修
- 什么是手機(jī)A-GPS
- 借助SPI Flash軟件修復(fù)三星數(shù)碼王中九機(jī)
- 創(chuàng)維168P-P47ELL-00電源板故障維修手記
- 康佳32F2900液晶電視指示燈閃但不開機(jī)的故障維修
- 電冰箱壓縮機(jī)運(yùn)行電容和啟動(dòng)電容的作用
- 先鋒LED-42B500液晶電視自動(dòng)開關(guān)機(jī)且有時(shí)無法遙控開機(jī)
- 液晶背光驅(qū)動(dòng)器OZ960SN
- 創(chuàng)維S9300系列OLED液晶電視(8S87機(jī)芯)電路分析與故障維修
- 采用34007337電源板康佳液晶電視指示燈閃不開機(jī)的維修
- 海信液晶電視RSAG7.820.510A電源板故障維修圖解
- 創(chuàng)維42L01HF液晶電視(8M19)通電紅綠燈閃但不開機(jī)
- 康佳KIP+L150I12C1-01型IP板冷機(jī)黑屏故障技改方案
- FU-7 50W推挽功放的電路制作
- 康佳液晶34005565二合一電源+逆變板電路分析與維修
- 液晶電源管理芯片MP3389
- 半球電磁爐代碼含義
- 廈華L22A1K液晶電視指示燈不亮不開機(jī)的維修
- DENON天龍HMA-1000A功放無聲音的故障維修
- 長(zhǎng)虹LED32B2100C液晶電視指示燈常亮但不開機(jī)的維修
- TCL DBSH200C-CA01衛(wèi)星接收機(jī)沒有聲音的故障維修
- 海信LED46K310X3D液晶電視黑屏的故障維修