新房交房驗房是買房過程中的重要環(huán)節(jié)，為了能保障入住后的舒適環(huán)節(jié)，因此新房交房驗房環(huán)節(jié)是絕不能少的，那下面小編就給大家來說一說新房交房驗收時需要注意些什么，新房交房一定要謹慎驗收。

1、門窗驗收：主要看密封性和靈活性

門窗的驗收，關(guān)鍵點是驗收入戶門、陽臺門和窗的靈活性和密封性。“當然首先還是要看入戶門、陽臺門和窗戶的厚度、材質(zhì)和規(guī)格。

2、地面驗收：同一空間水平差小于3厘米

地面平整度的驗收就 是測量一下離門口*遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。

3、墻體驗收：無空鼓，潑水后墻體之間無滲漏

在毛坯房的驗收中，墻面是*關(guān)鍵的地方之一。驗收墻面平整度，可找個長一些的直條放在墻上靠一靠看直條是否與墻面貼合，如果有1—2個毫米的誤差是在國家標準范圍內(nèi)的。

4、電路驗收：普通照明不低于2.5平方毫米

驗電路時，除了要用萬用表看是否通電外，還要看電線上的標注是否符合國標。電線截面面積的要求，一般照明電線不應低于2.5平方毫米，空調(diào)線則應達到4 平方毫米，否則容易過熱變軟，造成短路。

5、管道驗收：有蓄水防臭彎，下水道排水順暢

在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，一次性向排水口倒入大量水，并分別灌進各個管道中，看水能否順利流走，有沒有堵塞現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得通暢。

6、防水驗收：注意樓板或管道與樓板的接觸處

除了檢查廚房和衛(wèi)生間內(nèi)有無地漏，衛(wèi)生間坡度是否夠等，還應該注意廚衛(wèi)的防水驗收。防水驗收主要是指廚衛(wèi)防水。目前有些樓盤事先已聲明沒做防水，業(yè)主就需要裝修時做了；如果在交房時已做了防水，裝友就需要做滲水實驗以驗證。