如今，人們只要是有了錢就愛買房子，因為房子無論是自住還是*都是一種很好的渠道，而且中國人似乎天生就帶有一種愛買房的情節(jié)。相信很多人*近都聽說過網(wǎng)上流傳的買房十大預言吧，下面就來看一下2019房價暴漲還是暴跌，順便來說說十大預言買房在2019以及2019一2020年房價預測。

一、2019房價暴漲還是暴跌

房地產(chǎn)調(diào)控思路越來越清晰，全國各地定調(diào)房住不炒策略，這對我國房地產(chǎn)市場來說是一件大利好。2019年*房價，一線城市會小幅度下跌，但是二三線城市的房價將會迎來大幅度的調(diào)整，所以房價下降的可能性很大。如果房價下跌的話，認為是庫存增加了。坊間有傳說，2017年前拿地的必須開工建樓。這個傳言是不是真的，無法考證。但近幾年來一直丟荒的地塊，在2017年尾，2018年初，這些地塊上，在短短的幾個月間，樓房拔地而起。2018年上半年，建筑勞動力靠急，情況類似2014年的用工荒。

房價上漲與否，要看本地城市的發(fā)展速度，和房價現(xiàn)有的高度，處于飽和期的城市，供需平衡，房價相對穩(wěn)定。一線城市限購嚴格，買房條件太高，購買力弱，價格不會上漲。二線城市人才引進，發(fā)展?jié)摿Υ螅丝趦袅魅氪?，住房需求大，剛性要求多，房價相對低的城市，房價會緩慢上漲。房價過高的二線城市會適度會調(diào)。

二、十大預言買房在2019

1、這是一個變革的時代，是一個顛覆的時代。房地產(chǎn)也一樣，未來10年我們也無法用現(xiàn)在的思維去想象。但一定會具有顛覆性。但從現(xiàn)在起，房地產(chǎn)真的已經(jīng)開始變了。

2、春節(jié)過完了，相信大多數(shù)人*關(guān)心的就是今年的房價怎么走，未來的房地產(chǎn)路徑該如何發(fā)展。買房對于很多人來說是一輩子的頭等大事，這甚至關(guān)系著很多人的命運，能在*合適的時機買房當然是*劃算的。無論何時中國的樓市依然在話題熱度榜上居高不下，仍舊是無數(shù)人關(guān)心甚至為之焦慮的事情。

3、現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場混沌不堪，炒房*的思維正在荼毒年輕人的創(chuàng)新精神和戰(zhàn)斗力，這種尋求捷徑獲得財富的思維是毀滅性的。

三、2019一2020年房價預測

2019年房價大局有沒有定，目前還很難判斷。但是，房價繼續(xù)大漲的概率已經(jīng)不大，即便上漲，也會受到地方政府的政策調(diào)控，真正體現(xiàn)因城施策、一城一策的要求，也體現(xiàn)了“房住不炒”的定位。食用我們可以從以下幾個地方來看看。

1、從新房價格數(shù)據(jù)來看，市場走勢正在趨穩(wěn)。整體來看，5月有67城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，與4月持平。

2、從二手房情況來看，也呈現(xiàn)出走勢向穩(wěn)的格局。70個大中城市中，有11個城市房價環(huán)比出現(xiàn)下降，分別是：濟南、青島、武漢、長沙、廣州、?？凇矐c、宜昌、常德、湛江、遵義等，其余59個城市與上月相比是持平或者上漲。

3、從未來趨勢來看，穩(wěn)定向好的格局逐步形成，但一線城市和三四線城市的分化或加劇。

所以，未來3-5年的房價趨勢，從總體上講，就是平穩(wěn)有序，一線城市和三四線城市分化加劇，整體房價穩(wěn)中有降。另外，我們國家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過一半，而隨著城鎮(zhèn)化的步伐必須加速，大量的農(nóng)村人口也將會轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到2020年房價還是很難降下來的。

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