期房是什么意思?如果現在的你也對于期房有著很大的興趣，肯定對于這個問題想要有一個進一步的了解吧，既然這樣那么就請認真的閱讀下面文章內容吧，希望可以讓你對于期房會有更多的了解。

　　一、期房是什么意思

　　其實期房就是在建的尚未完成建設的不能交付使用的房屋，也就是說開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同，由于期房的價格較低以及挑選余地較大，但由于是先付款后交房，所以購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經營的影響還受到許多客觀因素的制約，由于期房制度有各種利弊因此目前在中國有取消的趨勢。

　　二、買期房的優(yōu)勢有哪些

　　1、先期預購，戶型位置都可以自由選擇，由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中這就讓購房者有了比較大的選擇余地。

　　2、價格能給予較大的優(yōu)惠，通常為5%～10%甚至更多，開發(fā)商開發(fā)一個樓盤大多需要1年～2年的時間甚至更長，為了及時收回現金因此就對購買期房持極大的歡迎態(tài)度。

　　3、付款輕松，隨施工進度付款一般分為三次。*付款時間為取得預售證時，大多數僅付1萬元～2萬元的定金和總房款10%左右的首期房款;第二次付款時間是工程進行到一半時，付款額約為總房款的60%;第三次付款時間為房屋已經交工或即將投入使用時，購房者將余下的款項付完，同時開發(fā)商將房屋交付給購房者也可選擇按揭付款。