我們?cè)谫I房子的時(shí)候，通常會(huì)遇到樣板房，它是由開(kāi)發(fā)商作為展示房的，通常價(jià)格比較便宜，受到購(gòu)房者的追捧。那么你們買樣板房后悔了嗎？大家都眾說(shuō)紛紜。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看樣板房一般都賣給誰(shuí)，以及買樣板房要注意哪些坑，給有需要的朋友提供參考。

一、你們買樣板房后悔了嗎

1、買樣板房后悔了

（1）說(shuō)買樣板房后悔的朋友有很多，雖然它的表面看起來(lái)光鮮亮麗，但是樣板房未設(shè)有水、煤氣、暖氣等管道線路。而空調(diào)、冰箱等家電也都是擺設(shè)，后期需要花費(fèi)大量的人力物力去調(diào)整。

（2）樣板房在展示的時(shí)候，往往是開(kāi)放式的，以此來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。但實(shí)際上呢？如果你買了樣板房，你會(huì)發(fā)現(xiàn)臥室只能放小床、衣柜只能進(jìn)行定制，空間比較狹小。

（3）樣板房由于之前被人參觀的次數(shù)很多，一旦展示周期長(zhǎng)了，就會(huì)出現(xiàn)各種程度的損耗，就像二手房似的，購(gòu)買者心里都多多少少會(huì)有些不開(kāi)心。

2、買樣板房不后悔

（1）價(jià)格便宜是很多人買樣板房的原因，通常情況下，樣板房都是要等其他房屋售得差不多了才開(kāi)始出售。由于所剩房源不多，因此開(kāi)發(fā)商就會(huì)急于出售，此時(shí)購(gòu)買的優(yōu)惠力度比較大。

（2）樣板房是樓盤展示中尤為重要的部分，開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)對(duì)樣板房的戶型與位置進(jìn)行篩選，這樣有助于提高整體房屋的出售數(shù)量。

二、樣板房一般都賣給誰(shuí)

1、樣板房一般都賣給誰(shuí)？這并沒(méi)有固定的購(gòu)買者，如果看中了就買下來(lái)，屬于比較隨機(jī)的事，根據(jù)消費(fèi)者的喜好來(lái)決定。

2、一旦消費(fèi)者有意向并且*充裕，就可以購(gòu)買樣板房。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，著急入住自己沒(méi)有多余的時(shí)間去裝修的人容易購(gòu)買樣板房。但如果暫時(shí)沒(méi)有入住需求，那就不建議購(gòu)買樣板房，因?yàn)檠b修風(fēng)格可能不符合喜好。

3、一般的樓盤都會(huì)明確表示樣板間不會(huì)出售，至少是樓盤銷售期間不會(huì)出售，同時(shí)樣板間裝修傾向于美觀一般實(shí)用性較差，不一定適用不同家庭居住需求。如果需要購(gòu)買，可以帶上裝修人員一起去看樣板間，還可以自己選購(gòu)類似但并不是一模一樣的裝修材料。這樣不僅裝修成本可以比樣板間低很多，還可以住上名家設(shè)計(jì)的樣板間。

4、有些樣板房由于損耗率比較高，不少購(gòu)房者都不會(huì)考慮，那就會(huì)便宜出售給內(nèi)部銷售人員，或者開(kāi)發(fā)商自留。

三、買樣板房要注意哪些坑

1、購(gòu)買樣板房的時(shí)候，要注意它的尺寸比例是不是1∶1，不要被“迷你家具”迷惑。有時(shí)候看著很好看，但后期自己要買家具的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)尺寸不合適。

2、買樣板房要看看有沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線路。一般情況下，樣板間不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)，后期都需要重新購(gòu)買，必定會(huì)浪費(fèi)很多財(cái)力。

3、很多人買了精裝卻沒(méi)考慮過(guò)住宅的保修問(wèn)題，認(rèn)為沒(méi)必要，但其實(shí)住宅裝修的保修十分重要。不能出現(xiàn)問(wèn)題了才去找開(kāi)發(fā)商，簽訂合同時(shí)就要著重保修期的約定，一般保修期兩年比較合理。

4、買樣板房還要注意是否甲醛超標(biāo)，因?yàn)楹芏嚅_(kāi)發(fā)商只關(guān)心樣板房的顏值，采用的材料都是不達(dá)標(biāo)的，以解決成本為主，因此會(huì)對(duì)人體造成傷害。