雙限房指的是限制戶型和價(jià)錢(qián)的商品房，推出雙限房的目的是為了讓城市里面收入不多的家庭也可以買(mǎi)到房，這是一種政府的保障政策。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下雙限房是什么意思，雙限房購(gòu)買(mǎi)條件以及雙限房有房產(chǎn)證嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、雙限房是什么意思

　　1、雙限房指的是限制戶型和價(jià)錢(qián)的商品房，推出雙限房的目的是為了讓城市里面收入不多的家庭也可以買(mǎi)到房，這是一種政府的保障政策。

　　2、雙限房是按照約定的價(jià)位面向符合條件的居民出售的，雖然可以選擇的戶型和面積很少，但是其價(jià)格是相對(duì)便宜的，對(duì)低收入人群比較有利。

　　3、兩限房指的是經(jīng)過(guò)人民政府的批準(zhǔn)，在限制的套型比例、限定的銷(xiāo)售價(jià)格基礎(chǔ)之上，在以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的*來(lái)招標(biāo)并確定住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)的單位按照約定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，也按約定價(jià)位來(lái)面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位的中小套型的普通商品住房。

　　二、雙限房購(gòu)買(mǎi)條件

　　1、已婚家庭在申請(qǐng)雙限房的時(shí)候，必須是夫妻二人和帶著有撫養(yǎng)關(guān)系的未成年子女一起申請(qǐng)才可以，不必把其他的家庭成員也放進(jìn)去。

　　2、單親家庭申請(qǐng)雙限房，申請(qǐng)人要把有撫養(yǎng)關(guān)系的未成年子女算進(jìn)去一同申請(qǐng)，其家庭成員則沒(méi)有必要算進(jìn)去。

　　3、除了因?yàn)閷W(xué)習(xí)和服兵役等等原因從戶籍里面遷移出來(lái)的學(xué)生或者軍人，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的戶籍遷入的時(shí)間，且必須在銷(xiāo)售公告公布以前，因?yàn)樗麄儽举|(zhì)上還是算本地人，還是可以作為共同申請(qǐng)人的。

　　三、雙限房有房產(chǎn)證嗎

　　1、雙限房在2年左右可以拿房產(chǎn)證，具體需要根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商以及項(xiàng)目個(gè)別情況來(lái)確定拿到房產(chǎn)證的時(shí)間，其相關(guān)內(nèi)容在購(gòu)房合同中會(huì)有體現(xiàn)。

　　2、雙限房如果拿到房產(chǎn)證，并且拿到的是*產(chǎn)權(quán)的話，就是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是國(guó)家對(duì)雙限房買(mǎi)賣(mài)有限制。

　　3、雙限房買(mǎi)賣(mài)從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買(mǎi)賣(mài)也是有相應(yīng)的限制的。

　　4、購(gòu)得雙限房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住，雙限房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓?zhuān)?gòu)得雙限房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房。

　　5、已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)雙限房。

　　以上就是關(guān)于雙限房是什么意思，雙限房購(gòu)買(mǎi)條件以及雙限房有房產(chǎn)證嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于雙限房的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站。