鄭州是華夏文明的重要發(fā)祥地、國家歷史文化名城、中國八大古都之一。那你們知道在鄭州買房需要什么條件？記住這5點(diǎn)可以省去很多麻煩。今天小編還給大家?guī)砹?strong>鄭州買房限購政策2019和鄭州買房首付一般是多少的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助有需要買房的小伙伴。

一、鄭州買房需要什么條件

鄭州簡稱“鄭”古稱商都，是河南省省會，近幾年來，由于鄭州發(fā)展迅速，所以很多都會選擇在鄭州買房，那你們知道在鄭州買房需要什么條件，一起來看看：

1、在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個月；

2、在鄭州連續(xù)繳納個稅24個月；

3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生；

4、在鄭州工作的副*(*技師)職稱或者以上職稱的對象；

5、具有鄭州市戶籍。

注：社保必須是購房前3年內(nèi)連續(xù)24個月繳納，補(bǔ)繳的社保不認(rèn)可！

二、鄭州買房限購政策2019

經(jīng)小編多方查閱資料，得知鄭州買房限購政策2019如下：

1、限購區(qū)域

鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽市、中牟縣。

2、不限購區(qū)域

鞏義市、登封市、上街區(qū)、新密市

注：限購區(qū)域購房套數(shù)有限制，不限購區(qū)域只要有錢，隨便買！

3、限購套數(shù)

鄭州市戶口：限購2套，但是單身的限購一套。

非鄭州市戶口：限購1套

注：鄭州市戶籍是無條件可以買兩套房（單身一套），非鄭州戶籍購房有條件要求。

4、其他內(nèi)容：

1、限購區(qū)域內(nèi)暫停向注冊時間不足3年的企業(yè)(不含專營住房*業(yè)務(wù)的企業(yè))銷售住房(含新建商品住房和存量住房)。

2、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日(含)之后購買的住房,自取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。

3、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日(含)之后通過贈與*轉(zhuǎn)讓住房,自簽署《贈與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起,贈與人滿3年后方可再次購買住房。

4、首付：

①首套房：30%

②二套房：60%

貸款利率：目前鄭州市廣發(fā)、民生、中信等商業(yè)銀行首套房房貸利率已下調(diào)至上浮25%，中、工、農(nóng)、建四大行首套房貸利率依然上浮30%，但農(nóng)行個別支行、平安銀行、鄭州銀行可視情況調(diào)整為20%。具體的咨詢銀行！

三、鄭州買房首付一般是多少

在鄭州買房，貸款的具體形式分商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，商貸首付*少3成，公積金首付*少4成，比如：住宅按照*小面積70平，*9000來算，首付*18萬。公寓按照*小面積25平，*7000來算，首付*8萬+。也就是說，目前在鄭州買一個稍微正常點(diǎn)的房子，無論是住宅還是公寓，首付低于8萬基本沒戲，下面我們來看看鄭州各版塊房價：

1、中原新區(qū)板塊

成交體量：約3.02萬㎡成交均價：約12947元/㎡成交均價環(huán)比：約-0.58%

2、濱河國際新城板塊

成交體量：約4.65萬㎡成交均價：約17182元/㎡成交均價環(huán)比：約2.13%

3、南陽路板塊

成交體量：約0.75萬㎡成交均價：約15147元/㎡成交均價環(huán)比：約4.85%

4、常西湖板塊

成交體量：約11.78萬㎡成交均價：約12507元/㎡成交均價環(huán)比：約15.49%

5、碧沙崗板塊

成交體量：約2.15萬㎡成交均價：約13959元/㎡成交均價環(huán)比：約4.78%

6、冉屯路板塊

成交體量：約1.82萬㎡成交均價：約14154元/㎡成交均價環(huán)比：約6.66%

7、航海路板塊

成交體量：約12.37萬㎡成交均價：約14052元/㎡成交均價環(huán)比：約-1.31%

8、北龍湖板塊

成交體量：約3.09萬㎡成交均價：約33216元/㎡成交均價環(huán)比：約1.72%

9、龍子湖北板塊

成交體量：約0.99萬㎡成交均價：約19943元/㎡成交均價環(huán)比：約0.59%

10、高鐵板塊

成交體量：約1.23萬㎡成交均價：約19280元/㎡成交均價環(huán)比：約4.87%

11、高新老城板塊

成交體量：約8.66萬㎡成交均價：約14716元/㎡成交均價環(huán)比：約-0.61%

12、鄭新路板塊

成交體量：約8.08萬㎡成交均價：約14050元/㎡成交均價環(huán)比：約3.42%

13、北大學(xué)城板塊

成交體量：約13.87萬㎡成交均價：約13844元/㎡成交均價環(huán)比：約-2.31%

14、楊金板塊

成交體量：約2.35萬㎡成交均價：約17141元/㎡成交均價環(huán)比：約-9.18%

15、國貿(mào)板塊

成交體量：約1.06萬㎡成交均價：約15983元/㎡成交均價環(huán)比：約-2.90%

16、黃河板塊

成交體量：約1.94萬㎡成交均價：約11814元/㎡成交均價環(huán)比：約-0.96%

17、三全國基板塊

成交體量：約4.80萬㎡成交均價：約16788元/㎡成交均價環(huán)比：約-2.01%

18、經(jīng)開老城板塊

成交體量：約2.32萬㎡成交均價：約17090元/㎡成交均價環(huán)比：約-3.39%

19、高新新城板塊

成交體量：約9.03萬㎡成交均價：約12277元/㎡成交均價環(huán)比：約2.96%

20、運(yùn)河新區(qū)板塊

成交體量：約9.34萬㎡成交均價：約12922元/㎡成交均價環(huán)比：約-1.75%

21、古滎板塊

成交體量：約0.35萬㎡成交均價：約10192元/㎡成交均價環(huán)比：約-1.40%

22、國際物流園板塊

成交體量：約4.40萬㎡成交均價：約10797元/㎡成交均價環(huán)比：約-0.03%

23、龍子湖板塊

成交體量：約1.50萬㎡成交均價：約14650元/㎡成交均價環(huán)比：約-5.22%

以上價格均來與互聯(lián)網(wǎng)，僅供大家參考！

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