買房有全款買的也有貸款買的，各有利弊，可根據(jù)自己的需求進行選擇，下面就先來給大家介紹一下全款買房的流程是什么，全款買房有哪些注意事項，以供大家買房做參考。

一、全款買房的流程是什么

1、首先需要明確自己的購房資質(zhì)，根據(jù)自己的*，確定購房的區(qū)域，選出幾個喜歡的樓盤。

2、實地看房，了解樓盤信息對中意的樓盤項目，看房時可以對配套作初步了解，期房樓盤的配套，看沙盤了解樓盤的信息。

3、排號、選房。開盤的時候開發(fā)商根據(jù)一定的規(guī)則進行選房。

4、提交購房資質(zhì)審核資料，認購看好房，并準備簽訂認購書時，需要準備好購房資質(zhì)審核的材料，交給開發(fā)商。然后需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得超過合同標明的總房款的20%。

5、網(wǎng)簽，簽合同。付房款購房資質(zhì)審核通過后，網(wǎng)簽即可馬上簽訂，然后需要簽訂紙質(zhì)版的購房合同。全款買房付房款，收到的*需要放好，交稅時需要用到。

6、購房者需要等著開發(fā)商通知收房。購房者需要注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節(jié)，查看“三證一書一表”。

7、辦理產(chǎn)證。交房之后就是辦理房產(chǎn)證了。

二、全款買房有哪些注意事項

1、在現(xiàn)在高昂的房價下，大部分人都會選擇貸款買房，但是也有一些人在面對小戶型的時候會考慮要不要采取全款的*結清房款，但是看周圍朋友對于全款、貸款付買房的看法自己又陷入深深的不確定。

2、全款買房的好處是在于不用支付銀行利息，雖然全款買房的錢都是自己支出，但是如果向銀行貸款的話，利息也是不少的。

3、全款買房也需要注意，*重要的是注意自己有沒有所在城市的購房資格，現(xiàn)在在“住房不炒”的前提下，很多城市都實行嚴格的購房政策。而非本地戶籍的上班族需要仔細核查一下是否具備相應的條件資格。