馬云一句“八年后房?jī)r(jià)如蔥，未來(lái)*的東西可能就是房子”引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注，他相信可以通過(guò)網(wǎng)購(gòu)的力量將房?jī)r(jià)和物價(jià)打壓下去。此外，他的另一句“如果房地產(chǎn)一直是我們的經(jīng)濟(jì)支柱，我們將輸?shù)粢淮说男腋！备袆?dòng)了無(wú)數(shù)網(wǎng)友。

我們且不討論這句話(huà)正確與否，但很大的可能是，馬云獲知了政府在未來(lái)幾年針對(duì)房地產(chǎn)大的政策方針信息，如調(diào)控手段或土地供應(yīng)規(guī)劃等，也有可能是馬云有意說(shuō)這話(huà)，內(nèi)部卻早已經(jīng)囤積大量地皮房產(chǎn)以待將來(lái)從中獲利，多年后一句“我當(dāng)時(shí)預(yù)測(cè)錯(cuò)誤了”，這類(lèi)事情他也常干；中國(guó)的富豪們李嘉誠(chéng)、王建林、王石、潘石屹，皆是房地產(chǎn)起家，2008年媒體都說(shuō)中國(guó)房市已經(jīng)到了拐點(diǎn)，喊了10年，實(shí)情卻是，房?jī)r(jià)越喊越漲，翻倍地漲。

早在數(shù)年前，馬云就曾放出豪言：350億打擊房?jī)r(jià)!然而，卻遭到了另一位商界大佬，原華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)的霸氣回懟：不過(guò)是幾塊地的錢(qián)。（推薦閱讀：馬云預(yù)言未來(lái)房?jī)r(jià)漲7倍）

依據(jù)王健林的演講，用官方的話(huà)來(lái)說(shuō)便是：中國(guó)的房?jī)r(jià)問(wèn)題是一個(gè)盟主難問(wèn)題。假如一二線(xiàn)城市，在將來(lái)十年，至少是在將來(lái)十年內(nèi)，還是處于一個(gè)遲緩上升的趨向，那么一二線(xiàn)城市的將來(lái)房?jī)r(jià)仍然是上升趨向。

為什么這么說(shuō)呢，由于中國(guó)的城市化率現(xiàn)在只要百分之五十二，假如遺漏了兩億多的農(nóng)夫工，那么真實(shí)的城市化率大約不到百分之四十，將來(lái)還會(huì)有大約三億到四十萬(wàn)的人丁要進(jìn)城，這些人會(huì)發(fā)生宏大的住房需求，尤其是對(duì)一線(xiàn)和二線(xiàn)城市。因而，這些一線(xiàn)和二線(xiàn)城市，將來(lái)的房?jī)r(jià)肯定還是會(huì)繼續(xù)出現(xiàn)上升趨向的。

2019年處于另一大周期的起點(diǎn)，隨著時(shí)間的推移，明年下半年，地方政府會(huì)非常著急，而經(jīng)濟(jì)又有穩(wěn)增長(zhǎng)的壓力，一旦限購(gòu)限貸放開(kāi)，2019年房?jī)r(jià)將迎來(lái)報(bào)復(fù)性上漲，一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲。

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