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2018中國房價(jià)即將上漲難 原因:買房的人會(huì)越來越少

時(shí)間:2024-06-29 05:38:55 瀏覽量:

現(xiàn)在房地產(chǎn)調(diào)控仍然進(jìn)行,不少地方房貸利率持續(xù)上調(diào)。很明顯,在政策的強(qiáng)壓下,房價(jià)很難有起色。有人說房價(jià)不是還在漲嗎?其實(shí)多數(shù)是三四線城市,那里基本不限購。

我國人口老齡化加速,未來10年人口可能會(huì)有下降趨勢,消費(fèi)水平肯定大打折扣。這么多房子以后還能賣給誰呢?下一代基本上可以繼承房產(chǎn),無需再買房。剛性需求趨勢性下行。

防范金融風(fēng)險(xiǎn)是目前的頭等大事。我國居民杠桿率是很高的,甚至超過了日本當(dāng)年樓市崩盤前的水平?,F(xiàn)在要求降低杠桿勢在必行,但是目前一線城市杠桿降下來,轉(zhuǎn)移到了三四線城市。

泡沫總是先在脆弱的地方破裂。各地競爭性的搶奪人才,存在利用公共資源扭曲市場配置的可能,而演變成變相炒房,更應(yīng)該加以制止,不能任其偷梁換柱,鼓勵(lì)縱容。

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文章來源:樓市大咖

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