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定金與訂金的區(qū)別是什么

時間:2024-07-02 03:10:53 瀏覽量:

  交定金的時候,人們會忽略定金和訂金,不是一個意義,如果沒有弄明白后期就會產(chǎn)生一些糾紛,一定要知道,在交定金和訂金的時候一字之差可關系到后面的很多問題,下面一起來看看,定金與訂金的區(qū)別是什么。

  一、定金與訂金的區(qū)別是什么

  1、定金,是人們買房的時候,在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢,或者替代物作為擔保的擔保*。具有一定的法律效應。

  2、訂金,只是單方行為,要注意,不具有明顯的擔保性質,一般情況下,交付訂金的錢視作交付預付款,交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不會發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果,要注意訂金僅可作損害賠償金。

  二、定金的性質分析

  1、定金的性質可以由當事人進行商談約定,當事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質。例如,對立約里面說到的定金,當事人可以約定在正式訂立主合同后,定金不予以返還,而是轉而用作違約定金,對于成約定金、證約定金,亦可通過約定使其給付后同時具有違約定金性質。

  2、還有就是在有些情況下,即便當事人未約定,也可以推定定金兼具約定性質以外的其他性質,如發(fā)生違約時候的定金、解約定金和成約定金合同,是主合同的從合同,而從合同存在必能證明主合同的存在,同時具有證約定金的性質。

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