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在縣城買房子后悔了 縣城房價6000多正常嗎 10年后的縣城房價
在縣城買房子是一個常見的現(xiàn)象,但是也有很多人在縣城買房之后會后悔,那么這是什么原因呢?下面就和小編一起來看看在縣城買房子后悔了,順便來說說縣城房價6000多正常嗎以及10年后的縣城房價,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、在縣城買房子后悔了
1、許多人表示在縣城買房子后悔了,主要是因為在縣城沒有固定的工作?,F(xiàn)在農(nóng)民在農(nóng)村都會有自己的土地和房子,然而在縣城卻沒有自己相對穩(wěn)定的工作收入的話去買了房子,如果是一次性付款還好點,要是貸款買房一旦*緊張的話,農(nóng)民很有可能面臨錢房兩空的局面。事實上,沒有穩(wěn)定工作的農(nóng)民,在銀行買房的話,也有很大的可能會被銀行拒貸。
2、對于在縣城買房來說,不建議在沒有足夠首付的前提下就跟風買房。目前很多農(nóng)民都想著搬到城里去,也有很多農(nóng)民在縣城買了房,所有就有不少農(nóng)民也在跟風買房,首付沒有湊齊就借款買房的農(nóng)民也挺多的,這類農(nóng)民通常身上背負著三重債務(wù),首付是一重,裝修費是一重,房貸又是另一重,給農(nóng)民帶來較大的壓力,如果還沒攢夠的首付的話,建議農(nóng)民*就不要跟風進城買房。
二、縣城房價6000多正常嗎
縣城房價6000多正常嗎?其實,這個價格是正常的,放眼全國,目前小縣城的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)這幾種情況:
1、房價基本都達到5000-6000元/㎡的水平,每平上萬元縣城大量出現(xiàn),房價的上漲使得所在地多套房的業(yè)主的帳面財富暴增。
2、不少人在大城市里發(fā)展受限,光宗耀祖的返鄉(xiāng)置業(yè),或者大城市的房價太高,被迫返鄉(xiāng)置業(yè)。
3、鄉(xiāng)村基層教育資源匱乏,家長蜂擁把孩子送到縣城學校,進而鄉(xiāng)村進城攀比風盛行。大城市外溢買家和農(nóng)村進城人口是縣城買房的主要群體。
4、有些全國性房企開始加大縣城布局,縣級房地產(chǎn)開發(fā)水平大幅提升。
三、10年后的縣城房價
1、許多人認為10年后的縣城房價是貶值的。主要是因為目前國家的政策是抑制房價上漲,引導市場調(diào)節(jié)房價緩慢震蕩下跌,同時各地還在努力發(fā)展經(jīng)濟,讓當?shù)鼐用竦氖杖胨接兴岣?,這樣努力使縣城的房地產(chǎn)市場實現(xiàn)軟著陸。
2、因此,未來各地縣城的房價肯定會降價,只是會降多少,要看當?shù)亟?jīng)濟繁榮的情況,如果是一個比較發(fā)達的縣城,百姓收入穩(wěn)步提升,房價可能就跌去30%-40%。而如果縣城經(jīng)濟發(fā)展較普通,老百姓收入很低,房價卻很高,那就根本支撐不了當?shù)氐母叻績r了,那房價可能就是從哪兒來,回哪兒去。
3、此外,由于推進城鎮(zhèn)化改革,縣城周圍居民都跑來買房置業(yè)。經(jīng)過幾年的折騰,該買房的都買了,買不起的根本不會買??h城的房地產(chǎn)也將處于飽和的狀態(tài)。現(xiàn)在很多人也并不著眼于在縣城買房了,而是要到大城市去發(fā)展。所以,一旦*炒作*撤離縣城的房地產(chǎn)領(lǐng)域,縣城的房價在無支撐的情況下,出現(xiàn)暴跌是大概率的事情。
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