購買70年產權的房子，就是因為它屬于大產權，利益受到了國家的保護，但是很多業(yè)主也會擔心，樓房產權70年以后怎么辦?通過文章介紹，了解起來吧。

　　一、樓房產權70年以后怎么辦

　　1、規(guī)定是屆滿自動續(xù)期，70年后，土地依然是國家的，可這并不代表房子不屬于購買者，因為房子是本人的私有財產，本人是擁有*的使用權的，根據(jù)法律的規(guī)定，居民產權到期后自動續(xù)約，這也是具有明文規(guī)定，所以大家根本不用擔心自己的住宅問題，只需要繳納一定的費用進行續(xù)約，繼續(xù)居住就可以了。

　　二、房屋產權的介紹

　　1、房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，得到了有效的保護，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、*和處分的權利。

　　2、不能忽視房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為*，一直不變，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等。

　　3、屆滿自動續(xù)期的方法，續(xù)費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。