北京是我國的首都，是全國的經(jīng)濟(jì)中心和文化中心，很多人都選擇在北京工作和生活，北京的房?jī)r(jià)也是在國內(nèi)屬于*梯隊(duì)，特別是近幾年隨著國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，北京的房?jī)r(jià)也呈現(xiàn)一片漲勢(shì)，很多想要在北京買房的人都非常關(guān)心北京的房?jī)r(jià)走勢(shì)，那關(guān)于北京房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息有哪些呢，北京房?jī)r(jià)多少錢一平米？這些都是人們關(guān)注的焦點(diǎn)，有傳聞?wù)f北京房?jī)r(jià)即將暴跌，這個(gè)可能性大不大？下面小編就這個(gè)問題來為大家一一解答。

一、北京房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息

關(guān)于北京房?jī)r(jià)走勢(shì)的消息是很多人關(guān)注的焦點(diǎn)，北京作為中國的中心城市，房?jī)r(jià)的漲跌在一定程度上代表著國內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)走向，下面我們就來看一下北京房?jī)r(jià)走勢(shì)有哪些*消息。

查詢北京近幾年的走勢(shì)就可以發(fā)現(xiàn)，雖然北京房?jī)r(jià)有漲有落，但是總體上來看還是在上漲的，如果只從房?jī)r(jià)走勢(shì)判斷的話，那么在未來的幾年里北京房?jī)r(jià)還將繼續(xù)上漲，當(dāng)然中間也許會(huì)有回落的時(shí)候，但是大趨勢(shì)依舊會(huì)上漲。

北京這樣的資源優(yōu)勢(shì)十分明顯的城市肯定還會(huì)繼續(xù)不斷的吸引外來人口，這些人里面肯定有很多人是要買房的。一方面是能夠交易的房子減少了，另一方面需求還會(huì)繼續(xù)增加。

國家對(duì)于房地產(chǎn)的調(diào)控是非常嚴(yán)厲的，特別是像北京這樣的城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控非常的嚴(yán)格，目前來說北京的房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)太大的起伏，想要暴跌或者大幅度上漲都是不太可能的。

二、北京房?jī)r(jià)多少錢一平米

北京的房?jī)r(jià)高是眾所周知的，特別是近幾年全國各地的房?jī)r(jià)都在大幅度上漲，北京的房?jī)r(jià)相比較前幾年也有一個(gè)很大的漲幅，那現(xiàn)在北京房?jī)r(jià)多少錢一平米呢？

根據(jù)北京房?jī)r(jià)的*消息，目前北京全市的房?jī)r(jià)平均在5萬左右，五環(huán)以內(nèi)基本都從6萬起步了，二環(huán)周邊甚至超過10萬。

北京的房?jī)r(jià)在2011年的時(shí)候處于2.5w左右，目前北京的房?jī)r(jià)相比較2011年起碼上漲了一倍之多，這是非常快的一個(gè)上漲速度，也就是在六七年的時(shí)間北京的房?jī)r(jià)就上漲了一倍。

北京是首都，它的地皮當(dāng)然比別的地方值錢多了。加上政治中心，國家扶持，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度特別快，但是地方又小，居住人口過多，房子供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)自然一翻再翻。

三、北京房?jī)r(jià)暴跌開始了

網(wǎng)上經(jīng)常會(huì)傳出中國國內(nèi)的房?jī)r(jià)太高，工資跟房?jī)r(jià)嚴(yán)重不匹配的問題，說現(xiàn)如今全國的房地產(chǎn)市場(chǎng)都存在很大的泡沫，全國的房?jī)r(jià)有暴跌的可能性，北京房?jī)r(jià)作為全國房地產(chǎn)市場(chǎng)的指向標(biāo)，有人說北京房?jī)r(jià)暴跌已經(jīng)開始了，這是真的嗎？

中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布《中國住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》，報(bào)告顯示，核心城市房?jī)r(jià)總體由漲轉(zhuǎn)跌，二手房成交量繼續(xù)下降，一線城市整體微跌，北京房?jī)r(jià)下跌相對(duì)較快。

北京環(huán)比下跌1.01%，在一線城市中跌速相對(duì)較快，跌幅比上月也略有擴(kuò)大，下跌終歸對(duì)于很多剛需一族來說畢竟是一個(gè)好消息，但北京房?jī)r(jià)下跌的幅度在可控范圍之內(nèi)，屬于小幅度的下降。

北京這座城市的優(yōu)勢(shì)擺在那里，外來人口會(huì)絡(luò)繹不絕，購房需求也就增加，所以想要北京房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌的可能性是不可能的，無論是國家還個(gè)人都不會(huì)允許北京的房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度的下跌。

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