買房是一件人生大事，在買房的時候要慎重慎重再慎重，避免被無良商家坑。對于*次買房的人說，如何選擇樓層、樓棟是個很讓人糾結(jié)的事情。而且在買房的時候這里面有許多想象不到的套路，因此我們需要提前做好功課，免得到時候手忙腳亂，無從下手。小區(qū)樓棟怎么選擇，小區(qū)內(nèi)*不好樓房位置，相信大家會比較在意。那么，今天小編就來和大家說說有關(guān)小區(qū)樓棟中間好還是邊上好等相關(guān)問題。

一、小區(qū)樓棟怎么選擇

1、出行的便利性

一般小區(qū)的主出入口都會建在地鐵站、公交站附近。所以，選樓棟時，要充分考慮從出門到小區(qū)出入口的距離。

如果家中有車子的，就要考慮開車從停車位到小區(qū)出入口的時間，因為地下停車場一般都位于負樓，開車也可能會繞的更遠些。

2、日常生活的便捷性

由于小區(qū)的面積比較大，一般都會有配置各種生活配套，比如：超市、*店、診所等。選樓棟時，也要充分考慮自己所選樓棟與這些配套之間的距離。

3、不要選擇孤零零只有幾棟的小區(qū)

在選擇房子的時候，不要選擇只有幾棟孤零零樓房的小區(qū)，比較大的小區(qū)會好些。這樣小區(qū)的環(huán)境綠化會做的更好一些，硬件設備更齊全，物業(yè)管理也會更周道。

4、選擇房子的采光性非常重要

如果房屋的采光不好的話，在冬天是很難見到太陽的，也許長年都見不到陽光，這樣的房子就算便宜，到*又陰冷又暗，住著會很不舒服的。

二、小區(qū)內(nèi)*不好樓房位置

1、靠近變電站的房子

在選擇住房時還要看看附近是否有高壓電，什么化工廠啊，什么發(fā)射塔之類的。這樣的房子要慎重選擇。雖然現(xiàn)在還沒有明確的資料說明是否對人體有危害，但是要選擇安全的地方居住。

2、遠離噪音區(qū)

不要選擇離幼兒園或者小學非常近的樓房。尤其幼兒園整天的音樂聲，話筒聲，吵鬧聲，讓家里人無法安靜的休息和生活。

不要選擇一樓是商鋪的，如果下面開個打*的茶館，或者什么KTV，每天都會被吵的不得了，而且如果開個早餐店會更可怕，說不定有濃煙飄上來，把陽臺房子熏的黑黑的，很難看。

若是在小區(qū)附近有公路、鐵軌，那么噪音問題是需要特別注意的，越是靠近鐵軌的樓房噪音是越大的。

三、小區(qū)樓棟中間好還是邊上好

1、中間棟的樓一般都被稱之為樓王。*的特點就是在小區(qū)的當中位置，整棟樓能夠獲得不錯的采光體驗。中間棟的樓*的優(yōu)勢就是有諸多樓環(huán)抱，可以享受安靜和舒適。

2、旁邊棟的樓雖然不是樓王，但相對中間棟的樓來說有機會獲得不同角度的更長時間的采光。一般來說，小區(qū)東邊邊緣的樓享受清晨的采光是*早的；小區(qū)西邊的樓棟享受下午的強采光是*強的；小區(qū)北側(cè)邊緣的樓普遍北側(cè)陰面的亮度受到北側(cè)環(huán)境漫反射光照的影響也是*的。

總體來說，我們可以根據(jù)自己的喜好來選擇。但是旁邊棟的房子其實難免會受到來自外界尤其是馬路街邊的直接噪音影響。因此從這一點考慮還是中間棟的好。同時在小區(qū)設計的時候，也會偏重于給中間棟南側(cè)設計更大的樓間距和更開闊的視野。