商住房是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：
賣方稅：1,個(gè)人所得稅：(評估價(jià)-原價(jià))*20%或評估價(jià)*3%.
2,營業(yè)稅：(評估價(jià)-原價(jià))*5.5%或評估價(jià)*5.5%.
3,土地*：(評估價(jià)-原價(jià))*30%至60%或評估價(jià)*30%至60%.(注：此點(diǎn)*為
四級累進(jìn)，按差價(jià)越大*越高，*分別是30%,40%,50%,60%)
買方稅：1,契稅：評估價(jià)*3%.
雙方稅：各一仟左右.