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男子花700萬買29套房被變賣 揪心的看著別人搬進自己新房

時間:2024-08-17 07:18:46 瀏覽量:

【男子花700萬買29套房被變賣】2014年,福牛風情園小區(qū)先后交房了,不少住戶已經住進去,并且也拿到了房產證,但購買了29套房的周先生卻一直沒等到接房通知。那么是怎么回事呢?下面我們一起來看看吧!

【男子花700萬買29套房被變賣】據了解,周先生在福牛風情園小區(qū)買了29套房,但一直沒有接到開發(fā)商的接房通知,于是多次打電話給開發(fā)商,詢問情況,并要求辦房產證,但開發(fā)商表示,由于周先生房產比較多,所以辦理起來比較慢,要他等一段時間。

【男子花700萬買29套房被變賣】這一等就到了2015年7月,周先生到該小區(qū)詢問辦證進度時,才發(fā)現不對勁,明明自己買的房子,怎么有陌生人在裝修,準備住進去呢?

看到這情況后,周先生趕緊聯系了開發(fā)商,但開發(fā)商的負責人消失了,而周先生也瞬間慌了,急忙來到石林縣住建局下屬的房管中心了解情況,這一查更震驚了,“你們在付完錢完成備案的十多天時間,開發(fā)商就把你們的房子賣了!”而這一賣,就將周先生29套房全部都賣掉了。

對此,周先生滿肚子的疑問:“我付清了全款以后,購房合同的原件一直在我自己手里,而且也在住建局做了備案,我連解除備案的字都沒簽過,怎么房子就輕輕松松易主了呢?”

沒想到,房管中心的工作人員稱,房管中心還真有周先生解除備案的簽字。但周先生說:“我沒有辦過,肯定是有人冒充我,在這個解除備案合同上簽了字。”

沒想到幾天后,消失多天的開發(fā)商突然聯系了周先生,在電話中,開發(fā)商理直氣壯的承認說:周先生的房子已經被自己弄到其他人名下了,他也承認是模仿周先生的簽名.....,但保證,公司會用其他方式賠償周先生的損失。

無奈周先生只要相信了,但2年了開發(fā)商承諾的賠償一直沒有兌現。于是周先生又聯系了開發(fā)商,但對方始終不接電話。而另一邊,別人房子基本都裝修好,馬上要入住了。

那么,這些住戶知道房子情況嗎?記者敲開了301住戶的房門,但面對記者,住戶也很納悶說:這套房是他找開發(fā)商買的,錢已經付清,但目前他也沒有拿到房產證。

但最郁悶的還是周先生,花了700萬現金買房,但眼睜睜看著別人住進自己的房子。而房管中心無法解決這些問題,開發(fā)商又找不到,周先生不知道怎么辦了。

那么,周先生如何維護自己的權益呢?隨后,記者咨詢了凌云律師事務所的和博律師,他表示:首先開發(fā)商是要承擔相應的法律責任的。根據國家的法律規(guī)定,一房二賣需要承擔違約責任和賠償相關的損失。

此外,和律師說:“房管中心要承擔相應責任,因為房子在購買后房產證未下發(fā)之前之所以備案,就是為了保證所有人的合法權益,在備案表上方有一個條碼,就像身份證號碼一樣,是一對一的,如果解除備案,原件要被收回,但周先生的原件依然在自己的手中,在沒有收回的情況下將房屋進行變更,是不具備法律效力的。

最后,和律師建議周先生,可以向法院提起訴訟,維護自己的合法權益。

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