重慶是一座讓人很向往的城市，大家都想要在重慶購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但因?yàn)楦鞯胤慨a(chǎn)政策不同，所以可能存在限制，對(duì)此，重慶限購(gòu)嗎?重慶買(mǎi)房需要注意哪些情況?下面一起來(lái)看看。

一、重慶限購(gòu)嗎

重慶沒(méi)有限購(gòu)，但如果購(gòu)房人員沒(méi)有重慶戶(hù)籍，且不在重慶市行政區(qū)域內(nèi)工作或開(kāi)公司，那么是不能夠在重慶購(gòu)房的，否則需要根據(jù)實(shí)際情況繳納稅費(fèi)。另外，現(xiàn)在房?jī)r(jià)是比較高的，如果工作地或者戶(hù)籍不在重慶，那么很難在重慶申請(qǐng)到貸款，購(gòu)房難度也會(huì)增大許多。

二、重慶買(mǎi)房需要注意哪些情況

1、在重慶購(gòu)房申請(qǐng)貸款的時(shí)候，很多需要支付貸款服務(wù)費(fèi)，大概是總房款的1%到1.5%左右，購(gòu)房者如果想要省下這筆費(fèi)用，可以直接找銀行信貸員辦理，或者找擔(dān)保公司進(jìn)行辦理。

2、重慶購(gòu)房的首付比例是不同的，如果使用公積金貸款，且是購(gòu)房者的首套住房，首付比例要總房款的20%到25%左右，如果不使用公積金貸款，且是首套房，那么需要支付總房款的30%作為首付款，如果已經(jīng)不是首套房，需要支付總房款的40%。

3、因?yàn)橹貞c的生活品質(zhì)是比較高的，車(chē)輛和人流量都比較大，為保證小區(qū)的安全性，建議買(mǎi)房的時(shí)候，選擇有人車(chē)分流的小區(qū)。另外，因?yàn)橹貞c有下酸雨的可能，所以對(duì)于建筑外觀的材料非常重要，一定要能夠防水，否則房屋外面容易褪色，影響后期房產(chǎn)價(jià)值。

編輯總結(jié)：以上關(guān)于重慶限購(gòu)嗎，以及重慶買(mǎi)房需要注意的情況就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。重慶購(gòu)房是限制的，購(gòu)房者不僅需要滿足條件，還只能購(gòu)買(mǎi)規(guī)定數(shù)量的房子，所以購(gòu)房者一定要先確認(rèn)自己有購(gòu)房資格說(shuō)。如果您還想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注本站。