買(mǎi)房的時(shí)候注意細(xì)節(jié)，是為了將來(lái)居住的時(shí)候能夠更加舒適。所以多了解一些買(mǎi)房時(shí)需要了解的事項(xiàng)，就能夠在買(mǎi)房過(guò)程中更加順利一些。那么，買(mǎi)房需注意事項(xiàng)有哪些呢？下面小編就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí)，供大家參考。

買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí)一：

1、 買(mǎi)房子的時(shí)候最好選擇購(gòu)買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些。

2、 買(mǎi)房子不要選擇買(mǎi)在離馬路或是街道近的，噪音太大。

3、 買(mǎi)房不要買(mǎi)頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購(gòu)買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來(lái)會(huì)很不舒服。

4、 不要買(mǎi)在二樓，因?yàn)閺N房的下水道一般都是二樓開(kāi)始往上一條，一樓是獨(dú)立一條。所以二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。

5、 窗戶外側(cè)一定是向外傾斜的，不然密封膠老化了就會(huì)被水淹。

6、 窗戶的紗窗要購(gòu)買(mǎi)內(nèi)置的，不然掉到了人身上就不好辦了。

7、 窗戶最好是推拉款，在中間關(guān)閉的，這樣的窗戶密封性較好。

8、 衛(wèi)生間的防水很重要，所以盡量說(shuō)服樓上鄰居在交房時(shí)，一起做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)。

9、 廚房要有地漏，這樣的話要是哪天出現(xiàn)了水管爆裂，還能夠有個(gè)地方漏水。

買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí)二：

1、 買(mǎi)房的時(shí)候不要聽(tīng)信售樓員說(shuō)的進(jìn)口門(mén)窗，這樣的門(mén)窗要是壞了配件是很難買(mǎi)的，物業(yè)說(shuō)不定也弄不了。

2、 家里的們?nèi)绻菐ж堁鄣谋闶?a href="http://www.ylhskam.cn/tags/16189.html" target="_blank" >防盜門(mén)，如果不帶貓眼的便是防火門(mén)。這個(gè)就要看個(gè)人需要了。

3、 買(mǎi)房前要測(cè)試一下房子的隔音情況。

4、 注意小區(qū)內(nèi)的車(chē)位情況，也許你現(xiàn)在沒(méi)有沒(méi)車(chē)但不代表以后一定不會(huì)買(mǎi)。

5、 家中的水管和暖氣管道都要打壓試試，特別是暖氣，如果裝錯(cuò)了想要從新安裝是非常麻煩的。

6、 如果房子買(mǎi)的是帶單元對(duì)講的，那就不要買(mǎi)在一樓，這樣不僅關(guān)門(mén)聲時(shí)常都有，如果發(fā)出報(bào)警聲聲音更是大。

7、 裝修的時(shí)候盡量不要?jiǎng)有l(wèi)生間的地磚，否則出現(xiàn)防水問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商就有借口了。

8、 還要注意房子的位置，防止樓下空地變?yōu)橥＼?chē)場(chǎng)。

9、 房子中的對(duì)講系統(tǒng)要問(wèn)清楚功能和使用的方式，并且多仔細(xì)試驗(yàn)看看。

編輯總結(jié)：關(guān)于買(mǎi)房需注意事項(xiàng)有哪些？看完文章買(mǎi)房須知的18個(gè)常識(shí)，相信大家都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給大家?guī)?lái)一些幫助和建議，如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們哦。