隨著經(jīng)濟發(fā)展，很多人都去外地工作，但是去外地工作也是少不了要租房，在租房時房屋租賃也是有限制期限的，要租多長時間都會備注到合同當中，一旦租賃時間到期沒有再進行續(xù)租時就要搬出。甚至還會遇到租賃時間已經(jīng)到了而租客不搬離如何強制，租房要注意什么，接下來我們跟著小編一起來看看吧！

一、租客不搬離如何強制

1、首先提前通知其在一個合理期限內(nèi)比如三天請搬離并且交清房屋款項，否則就向法院進行起訴。如果在告知期限內(nèi)還未搬離，可以前往法院進行立案庭起訴，并且請求訴前財產(chǎn)保全，再由法院進行查封房屋內(nèi)所有物品。

2、房屋租賃時間已到，那么就說明該房屋租賃合同也就終止，租賃時間已到，承租人就應(yīng)該按照合同上日期必須要搬出該房屋，如果承租人還要繼續(xù)使用該房屋，必須是在合同上租賃期限前三個月向房東進行提出，再重新簽約新的租賃合同進行續(xù)約。

二、租房要注意什么

1、在租房時首先要讓該房東出示身份證和戶口本原件以及房產(chǎn)證原件，如果是產(chǎn)權(quán)證還在辦理當中，那就要出示和原產(chǎn)權(quán)單位簽約買房合同，如果是他人幫別人進行出租房屋時那么就一定要出示出租委托書，委托人房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件等。

2、現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)時代也有很多騙子會在網(wǎng)上發(fā)個比較便宜的房屋，當你打電話時會說自己在外地，這房屋是投資用房，就想找個穩(wěn)定租戶并且將自己房屋說的非常好，這時就會吊租客胃口，然后就會說先打半個月房租作為定金之后再從外地回來帶你去看房，當你打完錢以后騙子再也不會出現(xiàn)了，所以，無論是在什么地方租房沒有簽署合同之前不能繳納任何費用。

3、在進行簽署租賃合同時，必須要備注租約時間已滿后在幾天之內(nèi)租客必須要搬出，房屋和其設(shè)施無毀損情況下，房東必須退還押金。

文章總結(jié)：好了，今天小編給大家分享了租客不搬離如何強制以及租房要注意什么的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。