因受南京限購政策的影響，外地人在南京買房需符合一定條件才行。那么，外地人在南京購房條件有哪些?是否受到南京限購令政策的影響呢?南京戶口雖然不像北京上海戶口那樣“寶貴”，但是對于長期生活在南京的小伙伴，是否擁有南京戶口關系到生活的各個方面，小到汽車牌照搖號資格、大到子女上學。因此，很多購房者都關心外地人在南京購房條件是什么，有何限制條件?別急，下面就讓我來為大家一一講解。

外地人在南京購房條件

因受南京限購政策的影響，外地人在南京買房需符合一定條件才行。外地人在南京買房需提供一年(含)以上南京市納稅證明，或一年(含)以上南京市社保。

外地人在南京買房需去房管部門開具新購房資格證明，后提供這些資料：

1、開具新購住房證明申請表。

2、本人及家庭成員的身份證原件及復印件。

3、結婚證或未婚證明。

4、戶口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。

在南京按揭貸款買房需提供的資料有：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

外地戶口在南京買房流程

1、購房者攜帶身份證件，和已經(jīng)開具的個稅或社保證明，去附近的房地產(chǎn)交易中心，開設的專門查詢窗口，辦理該項證明。

2、在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。

3、系統(tǒng)查實認定。

4、符合條件的購房者開具新購房證明。憑此證明與開發(fā)商簽訂買房合同。

5、開發(fā)商代為送件、鑒證。

二、外地人買房落戶南京的條件

1、住房面積60平方米以上

2、在南本市購成套商品房(含二手房)，面積達60平米，可辦理3人戶，每遞增20平米，增加直系親屬1名。如未滿60平米，如屬南京集體戶口，或配偶為南京戶口，均可遷入南京戶口。

三、外地人買房落戶南京需要的材料

書面申請報告，由申請人打;原籍戶籍證明，必須有公安部門的戶籍章;身份證原件及復印件;結婚證原件及復印件;房屋所有權證原件和復印件;證明直系親屬的的公證書;買賣契約復印件。由申辦人準備好以上資料到所購買房屋所在地的公安局辦證大廳辦理相關事宜。

四、其他注意事項

(1)需要入戶的外地人口，如果夫妻均為外地人，產(chǎn)權證上有一方姓名就可以入一家三口的戶口;

(2)如果夫妻雙方一方為本地人口(南京市戶口)，另一方為外地人，外地人入戶人員一定要是產(chǎn)權人或共有權人，否則無法入戶。

編輯總結：以上就是外地人在南京購房條件是什么 是否受到限購令政策的影響的相關相關知識介紹，特別提醒：同一套房5年之內(nèi)，不能落戶(外地戶口)兩次。《南京市戶籍準入登記暫行辦法》第六條第三款規(guī)定：南京市每套商品住宅房(含二手房)5年內(nèi)只能享受一次購房落戶(外地戶口)政策。