- 熱門(mén)文章
-
- 江蘇省行政區(qū)域重新劃分了 江蘇未來(lái)重點(diǎn)發(fā)展城市 未來(lái)蘇北*大城市
- 10元一畝農(nóng)場(chǎng)土地出租 無(wú)人村*出租荒地 100畝荒山18萬(wàn)出售
- 遼寧省88鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)合村并鎮(zhèn) 遼寧合村并鎮(zhèn)試點(diǎn)名單 遼寧省合村并鎮(zhèn)時(shí)間表
- 周林頻譜治療儀的危害(周林頻譜治療儀的功效)
- 退伍軍人補(bǔ)貼新政策2020 退伍軍人每月發(fā)1200元 5類(lèi)退伍軍人有福了
- 上海水果店裝修效果圖
- 香港房子一尺等于多少平方
- 九牧與九牧王的區(qū)別 不僅僅一字之差
- 農(nóng)村蓋房有什么風(fēng)水講究 農(nóng)村吉宅順口溜 建房十大忌諱
- 2023全國(guó)取消燃?xì)獬跹b費(fèi)嗎
- 隨機(jī)文章
房產(chǎn)契稅新政出爐 2018買(mǎi)房要交多少契稅
房產(chǎn)契稅簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是辦理房產(chǎn)證需要繳納的稅收,其稅率會(huì)根據(jù)房屋的使用用途而有所不同。那么房產(chǎn)契稅是多少呢?下面我們就來(lái)詳細(xì)介紹一下:房產(chǎn)契稅新政出爐以及2018買(mǎi)房要交多少契稅?希望可以給大家一些幫助和啟示!
房產(chǎn)契稅新政出爐:
(一)對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套房的家庭,(家庭成員包括當(dāng)事人、配偶、未成年子女等),面積為90㎡以下的,按1%的稅率征收契稅,面積為90㎡以上,按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套房的家庭,房屋面積為90㎡以下的,按1%的稅率征收契稅,面積為90㎡以上,按2%的稅率征收契稅。
若納稅人想申請(qǐng)優(yōu)惠的話(huà),我國(guó)相關(guān)機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán),由該房產(chǎn)的房地產(chǎn)主管部門(mén)出示納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)報(bào)告,并將查詢(xún)報(bào)告和住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān),當(dāng)稅務(wù)機(jī)關(guān)接到申請(qǐng)后,要對(duì)納稅人提出的稅收優(yōu)惠及時(shí)給予辦理。
(三)房產(chǎn)契稅的具備實(shí)施辦法由各省、自治區(qū)、市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門(mén)以前研究制定。
注明:除北京、上海、廣州、深圳暫不履行新政的第一條第二項(xiàng)之外,其他地方均適用本政策。
2018買(mǎi)房要交多少契稅:
房產(chǎn)契稅=契稅稅率×房屋總價(jià)
舉例1:
小編購(gòu)買(mǎi)一套改善性房屋,面積在90㎡以下,總價(jià)200萬(wàn),在過(guò)去要交6萬(wàn)元契稅,現(xiàn)在只要交2萬(wàn)元契稅。若面積在90㎡以上,過(guò)去要交6萬(wàn)元契稅,現(xiàn)在只要交4萬(wàn)元契稅。
從直接影響上來(lái)看,新房產(chǎn)契稅有利于2、3線城市樓市去庫(kù)存。從政策影響上來(lái)看,契稅能刺激需求,過(guò)去政策只針對(duì)首套房有所減免,140、144平米以上房屋及二套全部按照3%收取。
舉例2:
小編名下有一套150㎡、價(jià)值300萬(wàn)的房子,該房在2014年拿到房產(chǎn)證,如果小編想出售該房的話(huà),過(guò)去要按照5.5%稅率繳納165000元的營(yíng)業(yè)稅及附加。新政出路后,該房將免征營(yíng)業(yè)稅,直接省了165000萬(wàn)。
文章總結(jié):房產(chǎn)契稅新政出爐以及2018買(mǎi)房要交多少契稅的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了,有需要了解更多資訊的朋友,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站,后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容奉上。
其他文章
- 創(chuàng)維26L08液晶電視IP板電路原理分析與維修
- 電磁爐觸摸鍵不靈的解決方法
- 海信RSAG7.820.1032電源板故障維修圖解
- 創(chuàng)維26L08HR液晶電視經(jīng)常無(wú)法開(kāi)機(jī)的故障維修
- 創(chuàng)維32L16SW液晶電視退出工廠模式和解童鎖方法
- 昂達(dá)MP4充電器電路原理與故障維修
- 創(chuàng)維47E700液晶電視背光不亮的故障維修
- 聲雅SV-221功放剖析
- 飲水機(jī)常見(jiàn)通病故障維修
- 什么是手機(jī)A-GPS
- 借助SPI Flash軟件修復(fù)三星數(shù)碼王中九機(jī)
- 創(chuàng)維168P-P47ELL-00電源板故障維修手記
- 康佳32F2900液晶電視指示燈閃但不開(kāi)機(jī)的故障維修
- 電冰箱壓縮機(jī)運(yùn)行電容和啟動(dòng)電容的作用
- 先鋒LED-42B500液晶電視自動(dòng)開(kāi)關(guān)機(jī)且有時(shí)無(wú)法遙控開(kāi)機(jī)
- 液晶背光驅(qū)動(dòng)器OZ960SN
- 創(chuàng)維S9300系列OLED液晶電視(8S87機(jī)芯)電路分析與故障維修
- 采用34007337電源板康佳液晶電視指示燈閃不開(kāi)機(jī)的維修
- 海信液晶電視RSAG7.820.510A電源板故障維修圖解
- 創(chuàng)維42L01HF液晶電視(8M19)通電紅綠燈閃但不開(kāi)機(jī)
- 康佳KIP+L150I12C1-01型IP板冷機(jī)黑屏故障技改方案
- FU-7 50W推挽功放的電路制作
- 康佳液晶34005565二合一電源+逆變板電路分析與維修
- 液晶電源管理芯片MP3389
- 半球電磁爐代碼含義
- 廈華L22A1K液晶電視指示燈不亮不開(kāi)機(jī)的維修
- DENON天龍HMA-1000A功放無(wú)聲音的故障維修
- 長(zhǎng)虹LED32B2100C液晶電視指示燈常亮但不開(kāi)機(jī)的維修
- TCL DBSH200C-CA01衛(wèi)星接收機(jī)沒(méi)有聲音的故障維修
- 海信LED46K310X3D液晶電視黑屏的故障維修